Place de la Gare, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 47 03Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Périmètre de résidence principale · Monument historique · Air secteurs de surveillance · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Gare ferroviaire centrale · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 141,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 10 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare ferroviaire centrale
- Maison
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Ponts Couverts
- Eglise protestante Sainte-Aurélie
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire06748225V0169 | 4-5-6 Place de la Gare | 51 23, 51 24, 51 25 | 1 193,54 m² | 854 m² | autorisé | AROK HOTEL |
| 21/11/2023 | Permis de construire06748222V0128 | 1 Place de la Gare | 48 1, 48 2 | 14 208 m² | 2 936 m² | commencé | SCI DU BOULEVARD DE METZ |
| 17/04/2023 | Permis de démolir06748223V0008 | Place de la Gare | 47 85 | — | 14 319 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
| 24/06/2022 | Permis de construire06748222V0028 | 2 Place de la Gare | 48 4 | — | 640 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire06748221V0178 | 8 Place de la Gare | 51 72 | — | 364 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de démolir06748221V0039 | 1 Place de la Gare | 48 1, 48 2, 48 3 | — | 2 838 m² | autorisé | CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES |
| 19/08/2021 | Permis de construire06748221V0029 | 16 Place de la Gare | 52 36, 52 37 | 3 909 m² | 1 226 m² | commencé | SCCV STRASBOURG PLACE DE LA GARE |
| 07/02/2020 | Permis de construire06748219V0099 | 12 Place de la Gare | 51 2 | 187 m² | 954 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire06748219V0024 | 4 Place de la Gare | 51 25, 51 25 | — | 13 555 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire06748218V0280 | 2 Place de la Gare | 48 4 | 76 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis de construire06748217V0132 | 3 Place de la Gare | 48 5, 48 79 | 629 m² | — | terminé | particulier |
| 25/08/2017 | Permis de démolir06748217V0029 | 20 Pl de la Gare | 47 136 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 51 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 90,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 33,9 m² | — | E | C |
| appartement, Place de la Gare 67000 Strasbourg | 32,6 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 125,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 65,4 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 98 m² | 2011 | C | B |
| immeuble, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | — | 2011 | C | B |
| appartement, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 111,2 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 104,3 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 14 Place de la Gare 67000 Strasbourg | — | 2011 | C | A |
| appartement, Place de la Gare 67000 Strasbourg | 22,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Place de la Gare 67000 Strasbourg | 63,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU BOULEVARD DE METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SAINT CHRISTOPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | HOTEL DES VOSGES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | AROK HOTEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | AROK HOTEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | ARYA 23 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE GRAND HOTEL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI LE CAP DU TRIANGLE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 14 | LE FIGUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | 1415 PDLG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LE FIGUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 9008 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Centraletramway47 m
- Gare de Strasbourggare voyageurs uniquement75 m
- Gare Centraletramway143 m
- Faubourg Nationaltramway224 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Ecole maternelle Sainte-Aurèliepublic
- Ecole primaire Sainte-AuréliepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.