Boulevard du Président Wilson, Strasbourg

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis RisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire91 sociétés ou organismesdans la voie Quartier388 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 219 mGare de Strasbourg · 12 écoles à 500 m

327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 74 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,5 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions9

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Périmètre de résidence principale
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Hauteur maximale
Air secteurs de surveillance
Secteur de mixité sociale
Périmètre de vigilance PLU
Air zone stratégique CSA 2015-2019
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Monument historique

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Taxe aménagement 5%
Périmètre de sauvegarde du tram
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique7

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 6 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Gare ferroviaire centrale
Maison du négociant Rubin (ancienne)
Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
Eglise catholique Saint-Jean
Immeuble

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2026	Permis de construire06748225V0189	3 Boule du President Wilson	47 128	38 m²	9 011 m²	autorisé	SOCIETE FONCIERE FERROVIAIRE INDUSTRIELLE ET TERTIAIRE 1
22/06/2021	Déclaration préalable06748221V0617	19 Boule du President Wilson	74 106	1 logement	1 727 m²	autorisé	particulier
12/04/2021	Permis de construire06748221V0048	23 Boule du President Wilson	74 95	30 m²	331 m²	commencé	FONCIA ALSACE BOURGOGNE FRANCE-COMTE
26/01/2021	Déclaration préalable06748220V1213	21 Boule du President Wilson	74 21	1 logement	343 m²	autorisé	particulier
18/07/2019	Déclaration préalable06748219V0684	12 Boule du President Wilson	52 3	—	1 296 m²	autorisé	SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
08/09/2017	Déclaration préalable06748217V0922	26 Boule du President Wilson	73 81	12 m²	—	autorisé	ELECTRICITE DE STRASBOURG

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Séisme et inondation

Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
Radon de classe 1 sur 3.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	98,7 m²	1983	B	A
appartement, 14 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	33 m²	—	C	A
appartement, 5a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	54,2 m²	—	D	B
immeuble, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	—	—	E	D
appartement, 12 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	100,7 m²	—	D	D
immeuble, 5a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	—	—	C	B
appartement, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	66,1 m²	—	D	D
appartement, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	68,6 m²	—	D	B
appartement, 40 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	11,5 m²	—	D	B
appartement, 13a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	74,1 m²	1980	C	B
appartement, 23 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	137,2 m²	1953	D	D
immeuble, 14 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg	—	1996	C	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 91

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SOCIETE FONCIERE FERROVIAIRE INDUSTRIELLE ET TERTIAIRE 1	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Métropole	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SOCIETE NATIONALE SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
4	DANAELLE	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
4	ELECTRICITE DE STRASBOURG	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI WOLDLIEL	Société civile immobilière	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bis	FEDERATION AGIRC-ARRCO	Personne morale	nu-propriétaire	19 locaux
5 bis	FONCIERE DI 01 2009	Société civile	usufruitier	19 locaux
5 A	LF CROISSANCE ET TERRITOIRES	Société civile	propriétaire	4 locaux
5 quinquies	GB IMMOBILIER 4	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5 quinquies	SCI TOUTENHO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5 quinquies	LES COPROPRIETAIRES DU VOLUME 14 5C BD PRESIDENT WILSON	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
5 quinquies	SC CENNEA	Société civile	nu-propriétaire	1 local
5 A	SCI LE CHEVREUIL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 A	SCI MILATORA	Société civile	propriétaire	1 local
5 quinquies	SCI MILATORA	Société civile	propriétaire	1 local
5 quinquies	SNC STRASBOURG BOULEVARD WILSON	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
6	ETAT MINISTERE DE LA CULTURE ET DE LA COMMUNICATION	État	gestionnaire d'un bien de l'État	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT	État	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM	Société anonyme	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	ETAT MINISTERE DE LA CULTURE	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	ZELLS	Société civile immobilière	nu-propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	MUT'EST	Mutuelle	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI SMC WILSON	Société civile immobilière	propriétaire	36 locaux
13	MUT'EST	Mutuelle	propriétaire	9 locaux
13 A	HAI	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
13 A	SCI SARRELOUIS PARK	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
13 A	S2M	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13 A	SCI ELSEV	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13 A	HARGO	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	OLYMPEA	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SCI COMBES	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SCI DE LA BASSE DU MACON	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SCI MASQUETANE	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SCI WILSON	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SPIZZO-OSSWALD	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	SYNDICAT DES COPROP 13A BLD WILSON ET PTE RUE MAGASINS	Personne morale	propriétaire	3 locaux
13 A	T R S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	TATOO	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13 A	DE TOLEDE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 A	LE 13 WILSON	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 A	SCI WILSON 13	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 A	SYNDICAT NATIONAL DES ENSEIGNEMENTS DE SECOND DEGRE	Personne morale	propriétaire	2 locaux
13 A	WILSON	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SAS LNGS 2021	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
14	CAP VALEUR EUROPE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	OMMINVEST	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
14	COMPAGNIE GENERALE DE FINANCE ET D'INNOVATION	Société anonyme	propriétaire	1 local
14	GUEST'HOUSES	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
14	JK 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
15	SCI MEHINAINAH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	NOUVEAU LOGIS DE L'EST SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
16	ELECTRICITE DE STRASBOURG	Société anonyme	propriétaire	1 local
18	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
18	FINANCIERE HERRMANN	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	IMMOBILIERE DU TEMPLE	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
19	CIG DEVELOPMENT	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
19 A	CIG DEVELOPMENT	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
19	NOSI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19 A	NOSI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI W T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19 A	SCI W T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 A	SCI LES ARTS DE LA BROQUE	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
22	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	emphytéote	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	COMMUNE DE STRASBOURG	Commune	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	ERICOL	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	SCI APOTHEMA	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
25	T R S	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
25	SCI THEMELIA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	EMET	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	GAME	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
25	HOLDING SOPREMA	Société anonyme	propriétaire	1 local
25	LA CLINIQUE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	S C I ST-CHARBEL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI ECLIPSE 56	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI QUARTET	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26 A	STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX	Société anonyme	propriétaire	13 locaux
26 bis	SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
28	EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	SCI MESTIGA	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
38	SCI ELINEL	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
38	AIK AGENCE IMMOBILIERE DU KOCHERSBERG	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
38	KP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
40	LE COUCOU	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	SEHNING	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	DOMIAL	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
44	CLARQ	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants388162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,3 %Des logements autour de la rue

Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,5 %8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	260 m
Supérette ou épicerie	14	80 m
Boulangerie	13	60 m
Boucherie	3	310 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	79	80 m
Librairie ou presse	9	240 m
Banque	11	190 m
Bureau ou relais de poste	2	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	18	80 m
Pharmacie	4	260 m
Dentiste	9	310 m
Kinésithérapeute	34	70 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	2	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	60 m
École maternelle ou élémentaire	4	360 m
Collège	1	360 m
Lycée	2	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	350 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	520 m
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare de Strasbourggare voyageurs uniquement219 m
Faubourg de Savernetramway248 m
Gare Centraletramway310 m
Ancienne Synagogue les Hallestramway364 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Campus privé d'Alsace-Horizonprivé
Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
Collège privé Notre Dameprivé
Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
École commerciale privéeprivésans cantine
Ecole maternelle Saint Jeanpublic
Ecole primaire privée Beth Hannahprivé
Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
Ecole primaire Saint Jeanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole privée Silvya Terrade Strasbourgprivésans cantine
Ecole supérieure prifvée - ISCOMprivé
ITE-Section aide vétérinaireprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 437

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SNCF RESEAUtransport
COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
API RESTAURATIONhébergement et restauration
ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
ADOMAhébergement et restauration

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.