Rue du Faubourg-de-Saverne, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 53 02Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Périmètre de vigilance PLU · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Secteur de mixité sociale · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 13Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Gare ferroviaire centrale · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 22 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 12 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare ferroviaire centrale
- Maison
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Immeuble
- Ponts Couverts
- Eglise
- Cloître
- Immeuble d'habitation
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Déclaration préalable06748225V0687 | 27 Rue du Faubourg-de-Saverne | 53 28, 53 52, 53 53 | 1 logement | 596 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2022 | Déclaration préalable06748222V1231 | 34 Rue du Faubourg de Saverne | 53 82 | 388 m² | 1 386 m² | autorisé | ASSOC DE CONSEIL EN SANTE AU TRAVAIL |
| 04/08/2021 | Déclaration préalable06748221V1001 | 30 Rue du Faubourg de Saverne | 53 82 | — | 1 386 m² | autorisé | SCANNER ET IMAGERIE MEDICALE WILSON |
| 04/08/2021 | Déclaration préalable06748221V1002 | 30 Rue du Faubourg de Saverne | 53 82 | — | 1 386 m² | autorisé | IMAGIS 67 |
| 18/07/2019 | Déclaration préalable06748219V0703 | 23 Rue du Faubourg de Saverne | 54 21 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 69 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 39,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 19 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 60,9 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 13 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | — | 1975 | D | B |
| appartement, 24 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 38,5 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 22,3 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2b Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 113,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue du Faubourg-de-Saverne 67000 Strasbourg | 44 m² | 1994 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI GABEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | JOMAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | FONCIERE BENAMRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | OTHON | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 13 locaux |
| 4 | LES TERRASSES DU FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI MYANJU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | VACTIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI STRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI G G | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SARROUGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI G G | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | IMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | VALMEY | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI SFC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | EL BARBU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | INSSEL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI FABES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI WAED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | DOUZE RUE RUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI NEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MLS67 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DUPONT SAVERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CARIB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | BINGO 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI GEROLDSECK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI ROGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CABINET LAMBERT ET ASSOCIES | Personne morale | propriétaire, usufruitier | 5 locaux |
| 23 | DU FORNET | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 5 locaux |
| 23 | SG KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | FONCIERE PAULI ET PERALDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI OTA FAUBOURG DE SAVERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI BULBA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SCI LAWAYA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI LEGIS STUDIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | MAN NGUON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | DACAZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | PILOT CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI GTN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SYDNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | UNIAT ALSACE | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | ABCGV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | CABINET LAMBERT ET ASSOCIES | Personne morale | usufruitier | 2 locaux |
| 29 | DU FORNET | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 29 | UNIAT ALSACE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ASSOCIATION FAFIH OPCA DE L INDUSTRIE HOTELIERE ET ACTIVITES | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | RAMSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI MALUFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI MORTIMER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI VOLNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | HABITAT MUTATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | IMAGERIE MEDICALE WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | SCI ECLIPSE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | MARGAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | SCI LA FONCIERE DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | EDIFISS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | F M E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | PILOT CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI EDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | UNIAT ALSACE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | DROMSON DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI LES GARENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI EDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | GEFI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI RINCKENBERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | 5A92 DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | DIBOUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SARL FABRICAIDEAS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI AV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | RAMSES | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | J A P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SAVIGNY 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI PARIKIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | NGRH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI PATRIMONIO 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | BASIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | MYN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | MAREVER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | CRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 215 locaux |
| 42 | PRIME STONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 157 locaux |
| 42 | STRAS'PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 42 | ARNOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | STE STRASBOURGEOISE D'HEBERGEMENT ET DE RESTAURATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SYDNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | LES RIVES DU RABODEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI DU GOURMET | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI HIWA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | CHARMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | DES HALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SARROUGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI FBSG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ELIXIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | VALUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
4 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | Surface |
|---|---|
| AEW Opportunités Europe | 258 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Faubourg de Savernetramway28 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway166 m
- Alt Winmäriktramway261 m
- Gare Centraletramway289 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole maternelle Saint Jeanpublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint JeanpublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Ecole supérieure prifvée - ISCOMprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Notre Dameprivé
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.