Rue du Vieux Marché aux Vins, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 57 01Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Périmètre de vigilance PLU · Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées · Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Informations
- 3Taxe aménagement 10% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 24Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 30 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 22 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Maison
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Immeuble
- Ponts Couverts
- Immeuble d'habitation
- Maison Ferrier
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cinéma U.T. (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Maison des Tanneurs
- Maison Baehr (ancienne)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Déclaration préalable06748225V0341 | 29 Rue du Vieux Marche aux Vins | 57 114 | — | 1 463 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire06748220V0059 | 27 Rue du Vieux Marche aux Vins | 57 19 | 44 m² | 988 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Déclaration préalable06748220V0426 | 29 Rue du Vieux Marche aux Vins | 57 114 | 2 logements | 1 463 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Déclaration préalable06748219V0048 | 48 Rue du Vieux Marche aux Vins | 57 46 | — | 212 m² | autorisé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 30/12/2015 | Permis de construire06748215V0380 | 33 Rue du Vieux Marche aux Vins | 57 101, 57 110 | 3 logements | 413 m² | autorisé | GECO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 87 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 21 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 24,8 m² | — | G | G |
| appartement, 31 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 37,8 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 91,1 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 47,9 m² | 1948 | D | B |
| immeuble, 20 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| immeuble, 6 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 13 Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 Strasbourg | 18,9 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MARVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 A | EBSTEIN KARCH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | E J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BARREME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | PATRICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LAUJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | M ET J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI DAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI DDFH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI FELIX KATZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | HERSEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | RATON - PJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 74 locaux |
| 5 | SCI FGR 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MN3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 6 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LYTHEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | AMA2C IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | ALERIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | OLD WINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | EMALOR 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | MG IMMEUBLES EXPLOITATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI 11 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | BZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CAPIFORCE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 12 | LES STUDIOS DE L'ILL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI 6 QUAI KOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 14 | SCI MAZAGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI 16 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ELBE FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | M2B DOME HABITAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI ENTRESOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SETH | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DRELEV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | CIG DEVELOPMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | SCI DU VIEUX MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | ICF NORD-EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FAMILLE KESKIN EPHESE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | LE 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | IMMOBILIERE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | JFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | LY CHIANG SENG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | MOVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | POLNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI ARC EN CIEL 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LIU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SILVERSTONE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 29 | SOMNAMBULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | IMMOBILIERE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI BELLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 31 | ERAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | VALILU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | FICOMMERCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 A | MICDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | CIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | ESPACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI 44 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 A | SCI SHAK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 A | ST QUAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | BELLES MAILLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 46 A | VIEUX MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | B A J L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 48 | TAM - MEUBLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 48 | STIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 48 | SCI PAULA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI ERB 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | BELLES MAILLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 48 | CABINET DE GYNECOLOGIE DU DOCTEUR CHRISTIAN LECORNU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 48 | SH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Capiforce | 12 | Commerce | 42 m² | 2004 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Ancienne Synagogue les Hallestramway126 m
- Alt Winmäriktramway132 m
- Homme de Fertramway164 m
- Faubourg de Savernetramway180 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé Notre Dameprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m4 260
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.