Impasse du Jardin aux Roses, Strasbourg
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 57 02Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Périmètre de vigilance PLU · Immeuble bâti non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées · Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Informations
- 3Taxe aménagement 10% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 23Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,6 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble bâti non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique23
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 21 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Immeuble
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison Ferrier
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Palais de Justice
- Maison des Tanneurs
- Maison Baehr (ancienne)
- Immeuble d'habitation
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cinéma U.T. (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Canal du faux rempart, aval pont de Pierre rive gauche, à côté petit cabinet, à 330 ml'Ill, le 29 décembre 1882 et le 25 décembre 1919
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 99 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 12 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 39 boulangeries, 43 médecins généralistes, 10 pharmacies, 9 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 12 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 20 | 160 m |
| Boulangerie | 39 | 30 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 246 | 10 m |
| Librairie ou presse | 17 | 50 m |
| Banque | 26 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 43 | 30 m |
| Pharmacie | 10 | 160 m |
| Dentiste | 58 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 70 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 120 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 4 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Ancienne Synagogue les Hallestramway73 m
- Homme de Fertramway105 m
- Faubourg de Savernetramway205 m
- Alt Winmäriktramway262 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole maternelle Saint Jeanpublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint JeanpublicULIS
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé Notre Dameprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.