Rue du Fossé des Tanneurs, Strasbourg
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Feuille 58 02Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Périmètre de vigilance PLU · Air secteurs de surveillance · Plan de protection atmosphérique (PPA) · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 10% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 33Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 40 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Air secteurs de surveillance
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique33
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 31 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison
- Immeuble
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Ponts Couverts
- Immeuble d'habitation
- Maison Ferrier
- Hôtel de l'Epine
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Eglise Saint-Thomas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Maison des Tanneurs
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Maison Kammerzell
- Hôtel (ancien)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Cathédrale
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cinéma U.T. (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | Permis de construire06748222V0087 | 24-26 Rue du Fosse des Tanneurs | 58 10 | 4 240 m² | 980 m² | autorisé | BUILDING DEVELOPPEMENT SAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 89 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 31,6 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 19,6 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 63 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 51,3 m² | 1820 | C | B |
| appartement, 47a Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 36,9 m² | — | E | B |
| appartement, 47a Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 47a Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 47a Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 47a Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 34,4 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 16 Rue du Fossé des Tanneurs 67000 Strasbourg | 22 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LE KLEBER HOTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | VIEUX MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | DU DESTRIER MARENGO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | BWAHIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI LURA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI BOEHRER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI GK TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CAISSE CREDIT MUTUEL ST JEAN STRASBOURG | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | FALCK-VOSS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ILANITH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | G M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI GERMAJUNI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI PASSAGE DES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MARENGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | IMMOKEREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | INSOLITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI AZUL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | BENASEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | DAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | RESIDENCE DU 21EME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | DE LA GRANDE PERCEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DU DUPLEX DES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI CASTELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | FONCIERE BENAMRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 19 | CARIB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | S A R L LES DREVAUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | KARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | OEDIPE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI TANN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | ARPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | BERLYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | GYNESTRA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI CASTELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | BUILDING DEVELOPPEMENT SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JOSE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | BHH CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI AU COIN DES ROMAINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI GEROLDSECK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 bis | SCI CALIJO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SCI CIRGANIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 36 TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 38 | HOTEL DE L'EUROPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MAISON PETZOLD KAPS THIERRY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI LES MELEZES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | ERABLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI LES RIVES STRASBOURGEOISES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 bis | LE CERBERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 A | SCI 47A RUE DU FOSSE DES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI SELLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | MAIER ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 52 | 4 G | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | HDI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI LAGO MANAGEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI DAMIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | 57 FOSSE DES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | DU 63 FOSSE DES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Logipierre 3 | Résidence Hotelière / Etudiante / Commerce | 4 032 m² | 1989 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Homme de Fertramway142 m
- Langstross Grand'Ruetramway224 m
- Alt Winmäriktramway244 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway285 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire FinkwillerpublicULIS
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.