Rue des Grandes Arcades, Strasbourg

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ConstruireZone US1US1 "Grande Île"Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire88 sociétés ou organismesdont la SCPI Immorente, au n° 52 Quartier232 habitants19,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 131 mLangstross Grand'Rue · 12 écoles à 500 m

396 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 63 02Échelle 1:250Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

US1US1 "Grande Île"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2020La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 142,1 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 367 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 56 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Périmètre de vigilance PLU
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Immeuble bâti dont les parties intérieures et extérieures sont protégées en totalité, à conserver, restaurer et mettre en valeur

Informations3

Taxe aménagement 5%
PSMV
Droit de préemption urbain (DPU) renforcé

Servitudes d'utilité publique50

Site patrimonial remarquable de Strasbourg
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Maison
Maison des Tanneurs
Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
Bâtiment de l'Aubette
Maison Spach
Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
Glacières (anciennes)
Immeuble
23 quai Saint-Nicolas
Hôtel Klinglin (ancien)
Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
Eglise Saint-Thomas
Immeuble d'habitation
Palais des Rohan
Cathédrale
Hôtel de Saxe (ancien)
Lycée Fustel-de-Coulanges
Hôtel de Dartein
Hôtel d'Andlau (ancien)
Maison Saré
Grenier d'abondance (ancien)
Hôtel du Gouverneur militaire
Théâtre municipal
Grandes Boucheries (anciennes)
Cinéma U.T. (ancien)
Eglise
Monument du général Kléber
Eglise protestante Saint-Nicolas
Hôtel de l'Epine
Maison Lauth
Hôtel Brackenhoffer (ancien)
Chambre du Commerce et de l'Industrie
Maison Kammerzell
24 quai Saint-Nicolas
Hôtel de ville
Maison Baehr (ancienne)
Immeubles
Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
Palais épiscopal
Douane (ancienne)
Cloître
Hôtel de Franck (ancien)
Maison Ferrier
Hôtel (ancien)
Pont Saint-Thomas
Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/03/2025	Déclaration préalable06748224V1672	17 Rue des Grandes Arcades	62 45	2 m²	116 m²	terminé	AG FRANCE
23/01/2025	Déclaration préalable06748224V1374	69 Rue des Grandes Arcades	81 118	1 logement	104 m²	autorisé	SCI ARCADE
22/04/2024	Permis de construire06748223V0260	71 Rue des Grandes Arcades	63 81	6 logements	147 m²	autorisé	FONCIERE PAULI ET PERALDI
22/04/2024	Permis de construire06748223V0260	71 Rue des Grandes Arcades	63 81	—	147 m²	autorisé	FONCIERE PAULI ET PERALDI
05/04/2022	Permis de construire06748221V0222	22 Rue des Grandes Arcades	60 70	12 m²	712 m²	autorisé	particulier
23/09/2020	Permis de démolir06748220V0026	29 Rue des Grandes Arcades	62 59	—	27 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Arche du pont Saint Martin, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ill le 28 octobre 1778 et le 29 décembre 1882.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Canal du faux rempart, aval pont de Pierre rive gauche, à côté petit cabinet, à 478 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ill le 29 décembre 1882 et le 25 décembre 1919.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 81 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 50 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	49,3 m²	—	D	B
appartement, 75 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	29 m²	—	D	B
immeuble, 51 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	—	—	E	B
appartement, 8 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	58,1 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	58,1 m²	—	D	B
appartement, 51 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	59 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	97,6 m²	—	C	B
appartement, 57 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	32 m²	—	F	C
immeuble, 48 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	—	1945	E	C
appartement, 51 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	20,4 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	53,9 m²	1891	D	B
appartement, 44 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg	60 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 88

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Strasbourgeoise du 2 Rue des Grandes Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	La Meridienne	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
5	SNC Amk	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Des Arcades 6-8	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Arcady	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Loulut	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
6	SCI du Midi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SNC Amk	Société en nom collectif	propriétaire	18 locaux

Afficher les 36 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI Kohler	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
12	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SAS Vivashops	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI Montecristo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	SCI M et M	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Arcadio	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
27	27 Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Ilot de la Rose I	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SCI Sacos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 local
29	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
29	SCI 29 Rue des Grandes Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Bluestone Holding	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Kleber I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI le Palais de la Biere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Soriane	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Tofy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI Grand Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	SCI Grand Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Dominicains	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Asga France	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
44	Cotoon Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
44	De la Palmeraie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI Jeff Plaza	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
46	Arcadia 46	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Grand Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Amundi Retail Prime Europe Arpe	Société civile	propriétaire	1 local
50	O G	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
50	Appoline Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
50	Abmg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	Blfo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	Nero	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Horizona	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
51	Mayer-Schaller	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	SAS Marengo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
52	SCI Fricker-Gutenberg	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
52	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
57	SCI Abdi-Sandoval	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
57	Chanasol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Comalim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
57	G2CM Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
57	SCI Anapan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	SCI Delcel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
63	Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	Amundi Retail Prime Europe Arpe	Société civile	propriétaire	1 local
69	69 Rue des Grandes Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
69	Colstras	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
69	Foncière Pauli et Peraldi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
69	Grandarc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Irepare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	SCI Arcade	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
73	SCI du 73 R Grandes Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	SCI du 73 R Grandes Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
77	Galerie des Grandes Arcades	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
77	JVDM	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
81	Société Générale de l'Immobiler	Société en nom collectif	propriétaire	9 locaux
81	Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
81	RCZ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
81	Est-To-Ouest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	Jerphil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	LZ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	SCI Gutenberg Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	SCI le Petit Prince	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
89	HMR	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9001	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local

Au n° 52, la SCPI Immorente, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 271 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Immorente	52	commerces	271 m²	2006

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232139 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 52 boulangeries, 32 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	7	10 m
Supérette ou épicerie	15	120 m
Boulangerie	52	60 m
Boucherie	3	50 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	1	310 m
Restaurant	315	30 m
Librairie ou presse	19	60 m
Banque	20	150 m
Bureau ou relais de poste	4	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	32	120 m
Pharmacie	6	80 m
Dentiste	60	70 m
Kinésithérapeute	52	50 m
Laboratoire d'analyses	3	40 m
Centre ou maison de santé	3	130 m
Urgences	—	600 m
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	100 m
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	3	160 m
Lycée	3	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	4	130 m
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	4	100 m
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Langstross Grand'Ruetramway131 m
Broglietramway242 m
Homme de Fertramway243 m
Ancienne Synagogue les Hallestramway470 m

Écoles, collèges et lycées12

Lycée privé Gymnase Jean Sturm160 m
Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé160 m
École primaire privée Institution La Providence170 m
Collège privé Institution La Providence200 m
École Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé360 m
Lycée Fustel de Coulangespublicinternat370 m
École maternelle Saint Thomaspublic390 m
École primaire Saint Thomaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé410 m
Collège privé La Doctrine Chrétienne420 m
Lycée privé La Doctrine Chrétienne420 m
École primaire Schoepflinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.