Place Gutenberg, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 19 01Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Périmètre de vigilance PLU · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 56Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 142,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 62 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique56
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 54 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Hôtel de l'Epine
- Immeuble
- Bâtiment principal
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Cinéma U.T. (ancien)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Bâtiment de l'Aubette
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Maison Kammerzell
- Maison des Tanneurs
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison des Soeurs
- Hôtel de ville
- Maison Lauth
- Maison Baehr (ancienne)
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Palais épiscopal
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Maison Spach
- Eglise Saint-Thomas
- 23 quai Saint-Nicolas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Pharmacie (ancienne)
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Hôtel de Dartein
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Hôtel de Furstemberg (ancien)
- Grenier
- Eglise Sainte-Madeleine
- Hôtel (ancien)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Douane (ancienne)
- Cathédrale
- 24 quai Saint-Nicolas
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Palais des Rohan
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Maison Saré
- Maison Ferrier
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Immeubles
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Hôtel des Couples
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire06748226V0009 | 10 Place Gutenberg | 13 21, 13 24 | — | 2 118 m² | autorisé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION GRAND EST |
| 02/05/2022 | Permis de construire06748221V0303 | 10 Place Gutenberg | 13 24 | — | 2 118 m² | terminé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION GRAND EST |
| 24/09/2019 | Déclaration préalable06748219V0910 | 8 Place Gutenberg | 19 177 | 2 logements | 153 m² | autorisé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 10/04/2019 | Déclaration préalable06748219V0139 | 15 Place Gutenberg | 63 206 | — | 267 m² | autorisé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Arche du pont Saint Martin, à 402 ml'Ill, le 28 octobre 1778 et le 29 décembre 1882
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 79 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 12 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 118,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 15 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 58,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | 62 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA GENERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI GYGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CONQUES CORDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOCIETE GENERALE DE L'IMMOBILER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | RAINBOW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI 7 PCE GUTENBERG | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | GUTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE TERRITORIALE ALSACE EUROM | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | 26 RUE DES HALLEBARDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI LE PETIT PRINCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI MARICHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | THABOR INVEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SARL MAROQUIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Immorente | 11 | commerces | 1 172 m² | 2014 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 57 boulangeries, 26 médecins généralistes, 8 pharmacies, 8 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 60 m |
| Boulangerie | 57 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 318 | 30 m |
| Librairie ou presse | 21 | 90 m |
| Banque | 18 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 140 m |
| Pharmacie | 8 | 100 m |
| Dentiste | 46 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 43 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 3 | 230 m |
| Lycée | 3 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 4 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | 3 | 160 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Langstross Grand'Ruetramway162 m
- Porte de l'Hôpitaltramway353 m
- Broglietramway362 m
- Homme de Fertramway405 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Collège privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé La Doctrine Chrétienneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.