Rue du Marais Vert, Strasbourg

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ConstruireZone UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier326 habitants18,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 53 mFaubourg de Saverne · 11 écoles à 500 m

137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 53 02Échelle 1:250Édition 5Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 24 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Air secteurs de surveillance
Secteur de mixité sociale
Monument historique
Périmètre de vigilance PLU
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de résidence principale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique14

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Maison du négociant Rubin (ancienne)
Maison
Monument du général Kléber
Eglise
Immeuble d'habitation
Gare ferroviaire centrale
Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
Eglise catholique Saint-Jean
Bâtiment de l'Aubette
Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
Immeuble
Cloître
Hôtel particulier dit Hôtel Magnus

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/12/2023	Permis de construire06748223V0158	19 Rue du Marais Vert	53 23	52 logements, 1 661 m²	770 m²	autorisé	ADOMA
18/03/2021	Permis de démolir06748221V0014	19 Rue du Marais Vert	53 23	—	—	autorisé	ADOMA
02/11/2016	Permis de construire06748216V0329	19 Rue du Marais Vert	53 23	4 logements	773 m²	commencé	ADOMA
22/10/2015	Permis de construire06748215V0243	19 Rue du Marais Vert	53 23	22 logements, 137 m²	773 m²	commencé	ADOMA
11/06/2015	Permis de construire06748214V0390	19 Rue du Marais Vert	53 23	22 logements, 23 m²	773 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques, et repères de crues

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Canal du faux rempart, aval pont de Pierre rive gauche, à côté petit cabinet, à 456 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ill le 29 décembre 1882 et le 25 décembre 1919.

Autour

Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)

Sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques de la commune2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 5E · 1F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15a Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	32 m²	1990	D	B
appartement, 31 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	19,5 m²	1870	F	F
appartement, 31 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	24,2 m²	1870	E	B
appartement, 11 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	75 m²	—	F	C
appartement, 29 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	40,9 m²	2012	B	A
appartement, 31 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	61,7 m²	1870	D	D
appartement, 15a Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	33,1 m²	1988	D	B
appartement, 29 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	21,5 m²	—	C	C
appartement, 33 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	26,2 m²	1870	C	B
appartement, 31 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	18,9 m²	1870	F	C
appartement, 15a Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	25,7 m²	—	D	B
appartement, 33 Rue du Marais Vert 67000 Strasbourg	30,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Parsem	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
2	SCI du Quai Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3 bis	SCI G G	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
3 A	SCI G G	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	SCI G G	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Marais	Société civile immobilière	propriétaire	18 locaux
11	SCI Latour	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
11	Lampert-Geissler	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Valmey	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 A	SCI Frema	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	SCI Latour	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Demeter	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SG Kleber	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
21	CNN Lyon	Société civile immobilière	propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Foncière Benamran	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
29	Edifiss	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
29	F M E	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
29	Les Coproprietaires du Volume Iii 29 Rue du Maris Vert	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
29	Savillasogo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
29	SCI les Garennes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Mars	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Marever	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux
33	Des Marais	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	SCI HH-Leo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants326238 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8 %39,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 39 médecins généralistes, 8 pharmacies, 9 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	6	80 m
Supérette ou épicerie	21	10 m
Boulangerie	24	80 m
Boucherie	2	300 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	177	10 m
Librairie ou presse	13	30 m
Banque	16	70 m
Bureau ou relais de poste	3	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	39	50 m
Pharmacie	8	80 m
Dentiste	35	130 m
Kinésithérapeute	53	50 m
Laboratoire d'analyses	1	140 m
Centre ou maison de santé	2	100 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	2	330 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	150 m
École maternelle ou élémentaire	4	310 m
Collège	1	310 m
Lycée	1	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	2	290 m
Bibliothèque	1	160 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	920 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Faubourg de Savernetramway53 m
Ancienne Synagogue les Hallestramway141 m
Alt Winmäriktramway281 m
Gare Centraletramway340 m

Écoles, collèges et lycées11

Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic230 m
Langues et cultures régionalespublic230 m
Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic230 m
Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé250 m
Collège privé Notre Dame290 m
École élémentaire privée Institution Notre-Dame290 m
Lycée privé Notre Dame290 m
École Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé300 m
École maternelle Saint Jeanpublic420 m
École primaire Saint Jeanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École supérieure prifvée - ISCOMprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 665

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Mcdonald's Franceimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.