Boulevard du Président Wilson, Strasbourg
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Feuille 74 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Périmètre de vigilance PLU · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Secteur de mixité sociale · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Périmètre de sauvegarde du tram · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 7Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Gare ferroviaire centrale · Immeuble · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,5 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Air zone stratégique CSA 2015-2019
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Périmètre de sauvegarde du tram
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 6 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare ferroviaire centrale
- Immeuble
- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Permis de construire06748225V0189 | 3 Boule du President Wilson | 47 128 | 38 m² | 9 011 m² | autorisé | SOCIETE FONCIERE FERROVIAIRE INDUSTRIELLE ET TERTIAIRE 1 |
| 22/06/2021 | Déclaration préalable06748221V0617 | 19 Boule du President Wilson | 74 106 | 1 logement | 1 727 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire06748221V0048 | 23 Boule du President Wilson | 74 95 | 30 m² | 331 m² | commencé | FONCIA ALSACE BOURGOGNE FRANCE-COMTE |
| 26/01/2021 | Déclaration préalable06748220V1213 | 21 Boule du President Wilson | 74 21 | 1 logement | 343 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Déclaration préalable06748219V0684 | 12 Boule du President Wilson | 52 3 | — | 1 296 m² | autorisé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 08/09/2017 | Déclaration préalable06748217V0922 | 26 Boule du President Wilson | 73 81 | 12 m² | — | autorisé | ELECTRICITE DE STRASBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 54,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 12 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 100,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 5a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | — | — | C | B |
| appartement, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 11,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13a Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 74,1 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 23 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 137,2 m² | 1953 | D | D |
| immeuble, 14 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | — | 1996 | C | B |
| appartement, 25 Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | 35,9 m² | — | E | D |
| immeuble, 5c Boulevard du Président Wilson 67000 Strasbourg | — | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SOCIETE FONCIERE FERROVIAIRE INDUSTRIELLE ET TERTIAIRE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 4 | DANAELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI WOLDLIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 19 locaux |
| 5 bis | FONCIERE DI 01 2009 | Société civile | usufruitier | 19 locaux |
| 5 A | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 5 quinquies | GB IMMOBILIER 4 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quinquies | SCI TOUTENHO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quinquies | LES COPROPRIETAIRES DU VOLUME 14 5C BD PRESIDENT WILSON | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 5 quinquies | SC CENNEA | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 5 A | SCI LE CHEVREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 A | SCI MILATORA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 quinquies | SCI MILATORA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 quinquies | SNC STRASBOURG BOULEVARD WILSON | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 6 | ETAT MINISTERE DE LA CULTURE ET DE LA COMMUNICATION | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT MINISTERE DE LA CULTURE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ZELLS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MUT'EST | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI SMC WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux |
| 13 | MUT'EST | Mutuelle | propriétaire | 9 locaux |
| 13 A | HAI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 A | SCI SARRELOUIS PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 A | S2M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 A | SCI ELSEV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 A | HARGO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | OLYMPEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SCI COMBES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SCI DE LA BASSE DU MACON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SCI MASQUETANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SCI WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SPIZZO-OSSWALD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | SYNDICAT DES COPROP 13A BLD WILSON ET PTE RUE MAGASINS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | T R S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | TATOO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | DE TOLEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | LE 13 WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | SCI WILSON 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | SYNDICAT NATIONAL DES ENSEIGNEMENTS DE SECOND DEGRE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | WILSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SAS LNGS 2021 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | CAP VALEUR EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | OMMINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | COMPAGNIE GENERALE DE FINANCE ET D'INNOVATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | GUEST'HOUSES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | JK 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 15 | SCI MEHINAINAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | NOUVEAU LOGIS DE L'EST SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 16 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 18 | FINANCIERE HERRMANN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | IMMOBILIERE DU TEMPLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | CIG DEVELOPMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 A | CIG DEVELOPMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | NOSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | NOSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI W T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | SCI W T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | SCI LES ARTS DE LA BROQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ERICOL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI APOTHEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 25 | T R S | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | SCI THEMELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | EMET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | GAME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | HOLDING SOPREMA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | LA CLINIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | S C I ST-CHARBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ECLIPSE 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI QUARTET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 A | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 26 bis | SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MESTIGA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI ELINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | AIK AGENCE IMMOBILIERE DU KOCHERSBERG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | KP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | LE COUCOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SEHNING | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 44 | CLARQ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Strasbourggare voyageurs uniquement219 m
- Faubourg de Savernetramway248 m
- Gare Centraletramway310 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway364 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus privé d'Alsace-Horizonprivé
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- École commerciale privéeprivésans cantine
- Ecole maternelle Saint Jeanpublic
- Ecole primaire privée Beth Hannahprivésans cantine
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint JeanpublicULIS
- Ecole supérieure prifvée - ISCOMprivé
- ITE-Section aide vétérinaireprivé
- Langues et cultures régionalespublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 431
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.