Boulevard du Président Poincaré, Strasbourg
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Feuille 76 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US2US2 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Air zone stratégique CSA 2015-2019 · Périmètre de vigilance PLU · Plan de protection atmosphérique (PPA) · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 7Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Immeuble · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air zone stratégique CSA 2015-2019
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Air secteurs de surveillance
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- OAP Place de Haguenau
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble
- Palais des Fêtes
- Palais de Justice
- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Déclaration préalable06748225V1111 | 28 Boule du President Poincare | 76 4 | 1 logement | 220 m² | autorisé | SCI 28 BOULEVARD POINCARE |
| 05/05/2023 | Permis de démolir06748223V0002 | 27 Bd du President Poincare | 76 98 | — | — | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE STRASBOURG |
| 29/05/2018 | Permis de construire06748218V0032 | 16 Boule du President Poincare | 76 43, 76 46 | 2 logements | 989 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire06748218V0032 | 16 Boule du President Poincare | 76 43, 76 46 | — | 989 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 55 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 99,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 51,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 28,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 17 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 34,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 18 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | — | 1934 | F | C |
| immeuble, 10 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | — | — | D | B |
| appartement, 28 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 101,2 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 18 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 18 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 10 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 66,4 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 18 Boulevard du Président Poincaré 67000 Strasbourg | 18 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CRIQUI MDB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LOUISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI FREELANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | BOUBHY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MONA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | 910 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI ALFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | CLUB ALPIN FRANCAIS | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | MINITO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 A | PINAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | BIBOUDHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 A | SCI ARIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | ETAT MINISTERE DE LA JUSTICE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | PICARD SURGELES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI 10 BOULEVARD POINCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | BON'APPART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | LAPES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | ASSOCIATION COURANT D'AIR | Association | propriétaire | 1 local |
| 10 | DIRECTION DEPART DE LA PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE | État | propriétaire | 1 local |
| 10 | PINAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | DAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PINAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI KETM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI FREELANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | CHOCOLAT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | MAISON ALFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI FREELANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | GOODSPEED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI VALOURI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SEDRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | KERVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI CLAUSS I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | BHH CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 28 BOULEVARD POINCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI PRESIDENT POINCARE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CAP23 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Ancienne Synagogue les Hallestramway519 m
- Faubourg de Savernetramway527 m
- Gare de Strasbourggare voyageurs uniquement602 m
- Homme de Fertramway643 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus privé d'Alsace-Horizonprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Collège privé Parenthèseprivésans cantine
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- École commerciale privéeprivésans cantine
- Ecole maternelle Saint Jeanpublic
- Ecole primaire privée Beth Hannahprivésans cantine
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint JeanpublicULIS
- Ecole secondaire privée Beth Hannaprivé
- Ecole secondaire privée Beth Hanna (Collège privé)privé
- Ecole supérieure prifvée - ISCOMprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 668
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.