Rue des Arquebusiers, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 82 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Tissus hétérogènes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur maximale · Périmètre de vigilance PLU · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Trésorerie Générale · Eglise réformée Saint-Paul · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,5 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 10 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Trésorerie Générale
- Eglise réformée Saint-Paul
- Maison de la Radio
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Préfecture
- Direction régionale des Douanes
- Hôtel
- Villa Osterloff
- Loge maçonnique
- Villa Stempel
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Déclaration préalable06748225V1056 | 12 Rue des Arquebusiers | 88 121 | — | 1 350 m² | autorisé | ASSOCIATION DIACONAT BETHESDA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3b Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 9,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 9,6 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 177 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 186 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 70 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 97 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 178 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 184 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 186 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 177,2 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 186 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Arquebusiers 67000 Strasbourg | 180 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ALLIANZ I A R D | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 A | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | ALLIANZ I A R D | Société anonyme | propriétaire | 54 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JEAN-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | MENDLER FRERES | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SC OPUS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | STE CHASPE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | DE CONCERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI SANIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI VALOURI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI ZALMATOV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | WIMPHELING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI JABRU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI JOY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI EPOPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI JADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | STE BRU | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | MARIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SIGMUND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EGIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SKYOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SKYOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | EINOD MILEVADO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ARQUEBUSIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SEBELOMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 9 | TRASCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | SCI ACTEON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI ARTEMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI CLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | LECHAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | GARAGES BOURSE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | NEUMATT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | OMNIUM FONCIER DE PARTIC IMMOB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI DU BEAU RUISSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI LA FAVORITA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI THALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SIGMUND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | TERRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI AXOS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | COLOMBERT ET PEREZ GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ASSOCIATION DIACONAT BETHESDA | Association | emphytéote | 3 locaux |
| 12 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parc du Contades-Jean Kahntramway249 m
- Lycée Klébertramway383 m
- Républiquetramway545 m
- Galliatramway677 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège KléberpublicULIS
- Collège privé Aquibaprivésans cantine
- Collège privé TORAT Tehoudaprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vivesprivésans cantine
- Ecole maternelle privée Gan Chalomprivésans cantine
- Ecole primaire Edouard BranlypublicULIS
- Ecole primaire privée AquibaprivéULIS
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de SionprivéULIS
- Ecole primaire privée Yehouda Haleviprivésans cantine
- Institut d'enseignement Supérieur par Alternanceprivé
- Lycée KléberpublicULISinternat
- Lycée privé Aquibaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 014
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.