Avenue des Vosges, Strasbourg
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Feuille 80 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US2US2 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Plan de protection atmosphérique (PPA) · Air secteurs de surveillance · Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 16Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Ancien palais impérial allemand · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,7 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 24 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Air secteurs de surveillance
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Périmètre de vigilance PLU
- Air zone stratégique CSA 2015-2019
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Théâtre national de Strasbourg
- Théâtre municipal
- Préfecture
- Palais de Justice
- Grenier d'abondance (ancien)
- Hôtel Klinglin (ancien)
- Immeuble
- Palais des Fêtes
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire06748226V0043 | 84-86 Avenue des Vosges | 76 132, 76 130 | 106 logements, 215 m² | 5 264 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 27/03/2026 | Permis de construire06748226V0043 | 84-86 Avenue des Vosges | 76 132, 76 130 | 215 m² | 5 264 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 09/12/2025 | Déclaration préalable06748225V1137 | 2 Avenu des Vosges | 82 22 | — | 711 m² | autorisé | STRALAVOSGES |
| 10/10/2025 | Déclaration préalable06748225V1296 | 71 Avenu des Vosges | 80 3 | — | 307 m² | autorisé | SCI JK |
| 04/01/2025 | Déclaration préalable06748224V1382 | 37 Avenue des Vosges | 80 45, 80 44 | — | 3 965 m² | terminé | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEMENT BAS RHIN |
| 19/12/2023 | Permis de construire06748223V0152 | 84 -8 Avenue des Vosges | 76 2, 76 63, 76 64 | 106 logements, 215 m² | 9 822 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 19/12/2023 | Permis de construire06748223V0152 | 84 -8 Avenue des Vosges | 76 2, 76 63, 76 64 | 215 m² | 9 822 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 14/06/2023 | Déclaration préalable06748223V0131 | 68 Avenu des Vosges | 84 70 | 1 logement | 469 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2020 | Déclaration préalable06748220V0799 | 47 Avenu des Vosges | 80 30 | 2 logements | 426 m² | terminé | IM TRANSACTIONS |
| 10/09/2018 | Permis de construire06748217V0251 | Avenu des Vosges | 76 2, 76 63, 76 64 | 105 logements, 359 m² | 5 264 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 10/09/2018 | Permis de construire06748217V0251 | Avenu des Vosges | 76 2, 76 63, 76 64 | 359 m² | 5 264 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 08/09/2017 | Permis de démolir06748217V0038 | 21 Avenu des Vosges | 81 93 | — | 462 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 193 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 29,8 m² | — | D | C |
| appartement, 32 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 18,9 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 28,2 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 73,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 46 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 33,7 m² | — | C | B |
| appartement, 81 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 77,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 101,8 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 54,9 m² | 1906 | D | B |
| appartement, 51 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg | 37,5 m² | 1906 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ELBE FAMILY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SARKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | LA LOGGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | DANY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI MSJM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3 | BDMAQ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | YONARI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | NEXUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ARBELES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | F F PROPERTIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI CARON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | NOTTURNO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | LE NEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI KAB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI VOGESIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI AVENUE DES VOSGES 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | SCI SANMUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | CARFI 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI VOSGIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI DU 17 AVENUE DES VOSGES A STRASBOURG | Société civile | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | E P M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | JASA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | ARCIMBOLDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | KAJUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | DES VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 A | LE GINKGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | HASSANEYN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI VOSGES RHIN ZORN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | FONCIERE HERRMANN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 33 locaux |
| 24 | ESCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI COLLARD TEXIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 25 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 26 | DES EGLANTIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | GONIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | CHARLOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | DES VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI JVL1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CDJ5 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 27 | EST IMMEUBLES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | GILLES ANTOINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | MATHILDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | MGC3H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SLK | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | PRIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | VK IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | WEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Z E P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | LUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI L'ATELIER INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Z E P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | OLLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | ADESA ASS POUR LE DEVELOPPEMENT DE L ACTIVITE SOCIALE DE L E | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | COMMERCIAL INVESTMENT GROUP FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI MARCUS AURELIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI ABELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI 42 AVENUE DES VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI NNDJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI VICTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI RUSCH | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI MALUFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | SCI QUAI D'ORSAY | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LMSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI FIFOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI FLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | NATALJA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | FLOU IN NC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | ORGANISATION RECONSTRUCTION TRAVAIL ASS FRANCAISE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI HARRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SOBEV EXPANSION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI LES 3 PETIOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | SCI JUNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | SCI FIFTY TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | BENASEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 57 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI 57 AVENUE DES VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI JMPH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | S B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI ECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | B M | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | SCI 60 AVENUE DES VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI VINUM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 63 | SCI CHEKTOV | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 63 | SCI JULOPI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | ASA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | OTH COMPAGNIE VOSGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI LE CHATDOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | SCI JVL1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
19 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Urban Pierre N 6 | 84 | 6 960 m² | 2025 |
| Urban Pierre N 6 | 84 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parc du Contades-Jean Kahntramway342 m
- Républiquetramway392 m
- Broglietramway543 m
- Lycée Klébertramway668 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Eshel (Ecole secondaire privée)privé
- Collège FochpublicULISsans cantine
- Collège privé Aquibaprivésans cantine
- Collège privé Parenthèseprivésans cantine
- Collège privé TORAT Tehoudaprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vivesprivésans cantine
- Ecole matermnelle privée Crechelleprivésans cantine
- Ecole maternelle privée Gan Chalomprivésans cantine
- Ecole primaire privée AquibaprivéULIS
- Ecole primaire privée Beth Hannahprivésans cantine
- Ecole primaire privée Yehouda Haleviprivésans cantine
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.