Boulevard de la Victoire, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 91 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1Zone d'équipements
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · Périmètre de vigilance PLU · Air secteurs de surveillance · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 13Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Hôtel Brion · Eglise protestante Saint-Guillaume · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de vigilance PLU
- Air secteurs de surveillance
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 12 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Brion
- Eglise protestante Saint-Guillaume
- Eglise Saint-Etienne
- Ecole municipale des arts décoratifs
- Lycée international des Pontonniers
- Eglise réformée Saint-Paul
- Maison
- Jardin botanique
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Palais Universitaire
- Bains municipaux
- Maison du sculpteur Alfred Marzolff
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | Permis de construire06748221V0228 | 29 Bd de la Victoire | 91 48 | 61 m² | 7 270 m² | commencé | UNIVERSITE DE STRASBOURG |
| 31/03/2022 | Permis de construire06748221V0324 | 10 Boule de la Victoire | 28 95 | 2 m² | 6 786 m² | autorisé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 31/10/2018 | Permis de construire06748218V0104 | 24 Bd de la Victoire | XX 28 | 3 625 m² | — | commencé | INSTITUT NATIONAL DES SCIENCES APPLIQUEES DE STRASBOURG |
| 30/08/2018 | Permis de construire06748218V0079 | 14 Boule de la Victoire | 28 62, 28 68 | 28 logements | 491 m² | terminé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 31/10/2016 | Permis de démolir06748216V0022 | 36 Bd de la Victoire | 36 39, 36 39, 38 237 | — | 3 893 m² | commencé | UNIVERSITE DE STRASBOURG |
| 09/10/2015 | Déclaration préalable06748215V0736 | 24 Bd de la Victoire | UK 41 | 11 m² | 18 456 m² | autorisé | INSTITUT NATIONAL DES SCIENCES APPLIQUEES DE STRASBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 69 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 8,2 m² | 1898 | A | A |
| appartement, 21 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 98,8 m² | 1898 | D | D |
| appartement, 5 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 29,1 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 5 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 93,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 39 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 58,9 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 37,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 28,9 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 18,4 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 75,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 34,9 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 14 Boulevard de la Victoire 67000 Strasbourg | 29 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI VIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI LOCADIME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | UNIVERSITE DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | HAUKEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | PTI' LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SC HIPPOCAMPE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI MOYCKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | RUE DE LA PAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | GRAND SEMINAIRE | Établissement public | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MENSE EPISCOPALE ARCHEVECHE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SPECTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI STRASTEVERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 10 A | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LA VICTOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | WEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | HARMONIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | NAPOCA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | FILPAC CGT ALSACE | Personne morale | propriétaire | 22 locaux |
| 16 | SCI LIVRE VICTOIRE | Société civile immobilière | emphytéote | 22 locaux |
| 18 bis | REGION GRAND EST | Collectivité territoriale | propriétaire | 19 locaux |
| 18 A | REGION GRAND EST | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux |
| 20 | REGION GRAND EST | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | IRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI MEDJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | STN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | REGION GRAND EST | Collectivité territoriale | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | PROMINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 32 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CAISSE PRIMAIRE D'ASSURANCE MALADIE DU BAS RHIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 39 | SCI K2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | COUVENT DES DOMINICAINS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SB IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 50 | SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | ASS SYND DE L'ENSEMBLE RESID DE L'ESPLANADE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 50 | ELF ANTAR FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | MAGNOLIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 50 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENT DU RHIN SUPERIEUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Universitéstramway69 m
- Galliatramway325 m
- Observatoiretramway468 m
- Républiquetramway621 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Académiepublic
- Ecole primaire privée Cours Tachbarprivésans cantine
- Institut d'enseignement Supérieur par Alternanceprivé
- Lycée International les Pontonnierspublicinternatsans cantine
- Lycée polyvalent Jean RostandpublicULISinternat
- Lycée professionnel Jean-Frédéric OberlinpublicULISsans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m585
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- UNIVERSITE DE STRASBOURGenseignement
- SECAFI (SECAFI) (SECAFI D. S. E.)activités scientifiques et techniques
- GRAND EST DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
- STNservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.