Rue Fischart, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 95 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US2US2 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées · Air secteurs de surveillance · Périmètre de vigilance PLU · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 11Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise réformée Saint-Paul · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 9 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise réformée Saint-Paul
- Villa Faist
- Jardin botanique
- Villa Stempel
- Hôtel
- Immeuble
- Bains municipaux
- Palais Universitaire
- Hôtel Brion
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5b Rue Fischart 67000 Strasbourg | 104,4 m² | 1896 | C | C |
| appartement, 5b Rue Fischart 67000 Strasbourg | 52,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue Fischart 67000 Strasbourg | 93 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Rue Fischart 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
| appartement, 5b Rue Fischart 67000 Strasbourg | 156 m² | 1896 | C | C |
| appartement, 5 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 85,1 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 121,6 m² | 1904 | C | C |
| appartement, 4 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 106,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue Fischart 67000 Strasbourg | — | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 97,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 51,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Fischart 67000 Strasbourg | 45,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE BERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 5-7 HABITATION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | LAERO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | ALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | LAERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | OPTIMUM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 A | SCI DU 5A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI ELISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI NEUSTADT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | TAL DEVELOPMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | BIBLIOTHEQUE NATIONALE ET UNIVERSITAIRE DE STRASBOURG | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ETAT PORTUGAIS | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI MAISON DE LA COMPTABILITE ET DE LA GESTION | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | STRASBOURG INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LA FINTA GIARDINIERA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | CONSEIL PRESBYTERAL EGLISE REFORMEE - PAROISSE DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CONSEIL PRESBYTERAL EGLISE REFORMEE - PAROISSE DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI VENDOME | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 22 | LA SOLUTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Universitéstramway379 m
- Galliatramway545 m
- Observatoiretramway548 m
- Républiquetramway755 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dame de SionprivéULIS
- Ecole primaire privée Cours Tachbarprivésans cantine
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de SionprivéULIS
- Ecole primaire privée Institution Sainte Clotildeprivé
- Institut d'enseignement Supérieur par Alternanceprivé
- Lycée polyvalent Jean RostandpublicULISinternat
- Lycée polyvalent privé Sainte-Clotildeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Sainte-Clotildeprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.