Rue Victor Nessler, Strasbourg

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ConstruireZone UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier715 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 742 mObservatoire · 4 écoles à 500 m

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,1 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Secteur de mixité sociale
Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de résidence principale
Monument historique
Périmètre de vigilance PLU

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique8

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Immeuble
Hôtel Brion
Jardin botanique
Parc de l'Orangerie
Hôtel
Hôtel Schutzenberger (ancien)
Villa Faist

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	82,6 m²	—	D	D
immeuble, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	—	—	D	D
immeuble, 7 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	—	—	D	D
appartement, 1 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	28,3 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	188,7 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	111,1 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	83,3 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	142,1 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	142,9 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	130,4 m²	—	D	D
immeuble, 9 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	—	—	D	D
appartement, 9 Rue Victor Nessler 67000 Strasbourg	75 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI MF Nessler	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	57 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Victor Nessler	Société civile immobilière	propriétaire	45 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants715312 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,7 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 22 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	280 m
Supérette ou épicerie	5	290 m
Boulangerie	10	270 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	20	210 m
Librairie ou presse	2	220 m
Banque	6	120 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	22	150 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	49	60 m
Kinésithérapeute	35	90 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	240 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	1	470 m
Lycée	2	70 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	2	450 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Observatoiretramway742 m
Universitéstramway800 m
Place d'Islandetramway881 m
Droits de l'Hommetramway923 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire privée Institution Sainte Clotilde70 m
Lycée polyvalent privé Sainte-Clotildeinternat70 m
Lycée professionnel privé Sainte-Clotildeinternat70 m
Collège privé Notre Dame de Sionclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 255

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
Sodexo Sports et Loisirshébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.