Rue d'Arras, Strasbourg

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ConstruireZone UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier656 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 578 mPlace d'Islande · 12 écoles à 500 m

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,5 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 372 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Secteur de mixité sociale
Hauteur maximale
Monument historique
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de vigilance PLU
Périmètre de résidence principale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Parc de l'Orangerie

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/02/2016	Déclaration préalable06748216V0044	12 Rue d' Arras	AC 231	1 logement	291 m²	terminé	particulier
11/02/2016	Déclaration préalable06748216V0044	12 Rue d' Arras	AC 231	—	291 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue d'Arras 67000 Strasbourg	43,9 m²	—	D	D
appartement, 8 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	85,4 m²	1963	F	F
appartement, 8 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	85,4 m²	—	F	E
appartement, 8 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	86 m²	—	D	D
immeuble, 6 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	—	—	E	E
immeuble, 8 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	—	—	E	E
appartement, 2 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	92,3 m²	1956	E	E
appartement, 2 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	86,8 m²	—	D	D
immeuble, 10 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	—	1963	E	E
appartement, 8 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	85,6 m²	1956	D	D
appartement, 6 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	90,1 m²	1959	C	C
appartement, 6 Rue d'Arras 67000 Strasbourg	87,6 m²	1956	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Hirsch	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2	Anne	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
2	Filcool	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
3	SCI Saint Remy	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
3	SCI Jef	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	Habota	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
8	Du 8 Rue d'Arras	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	SCI Orlev	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Cybele	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
9002	SCI Jef	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	SCI Saint Remy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants656330 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,5 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	3	250 m
Boulangerie	7	90 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	14	80 m
Librairie ou presse	2	400 m
Banque	5	200 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	80 m
Pharmacie	3	220 m
Dentiste	10	250 m
Kinésithérapeute	17	230 m
Laboratoire d'analyses	1	110 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	160 m
École maternelle ou élémentaire	4	170 m
Collège	2	400 m
Lycée	3	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Place d'Islandetramway578 m
Observatoiretramway733 m
Esplanadetramway948 m
Universitéstramway986 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège international Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privé430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public430 m
Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 065

Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Commune de Strasbourgadministration publique
Cabsanté et action sociale
Christelle Clauss Immobilier (Christelle Clauss Immobilier)immobilier
Krysalis Isanté et action sociale
Compas-Tisactivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.