Avenue de la Forêt-Noire, Strasbourg

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ConstruireZone US2US2 "Grande Île"Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire117 sociétés ou organismesdans la voie Quartier805 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 281 mObservatoire · 12 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 92 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

US2US2 "Grande Île"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2016La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,5 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Air secteurs de surveillance
Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Périmètre de vigilance PLU
Plan de protection atmosphérique (PPA)

Informations3

Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
Taxe aménagement 5%
PSMV

Servitudes d'utilité publique4

Site patrimonial remarquable de Strasbourg
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hôtel Brion
Jardin botanique

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2026	Déclaration préalable06748226V0324	15 Forêt-Noire	95 110	—	489 m²	autorisé	SAS IMMO BS
05/05/2026	Permis de démolir06748226V0016	26 Avenue de la Foret-Noire	91 39, 91 40, 91 95	—	992 m²	autorisé	SCI AVENUE DE LA FORET NOIRE N 26 ET 26A
28/04/2026	Déclaration préalable06748226V0296	5 Forêt-Noire	95 70	1 logement	385 m²	autorisé	particulier
28/04/2026	Déclaration préalable06748226V0296	5 Forêt-Noire	95 70	—	385 m²	autorisé	particulier
28/04/2026	Permis de démolir06748226V0017	15 Avenue de la Foret-Noire	95 110	—	489 m²	autorisé	SAS IMMO BS
15/09/2025	Permis de construire06748225V0135	19 Avenu de la Foret-Noire	95 108	1 logement	425 m²	autorisé	particulier
03/04/2025	Permis de démolir06748225V0004	65 Avenue de la Foret-Noire	93 203, 93 206	—	9 278 m²	autorisé	RECTORAT DE L'ACADEMIE DE STRASBOURG
16/01/2025	Déclaration préalable06748224V1544	81 Avenu de la Foret-Noire	AE 32, AE 324	1 logement	1 088 m²	autorisé	particulier
17/08/2023	Déclaration préalable06748223V0631	75 Avenue de la Foret-Noire	AE 17	2 logements	358 m²	autorisé	particulier
14/06/2023	Déclaration préalable06748223V0646	48 Avenue de la Foret-Noire	92 42	1 logement	411 m²	autorisé	particulier
15/10/2018	Permis d'aménager06748218V0007	Avenu de la Foret- Noire	91 80, 91 106, 91 107	—	22 184 m²	autorisé	EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
07/02/2018	Permis de construire06748218V0004	27 Avenu de la Foret- Noire	94 37, 94 39	2 logements, 177 m²	281 m²	terminé	particulier
25/05/2016	Déclaration préalable06748216V0410	36 Avenu de la Foret- Noire	92 7	1 logement	383 m²	autorisé	FONCIERE MASSENA
17/02/2016	Permis de construire06748215V0304	61 Avenu de la Foret Noire	93 191	2 475 m²	11 547 m²	commencé	SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS POUR LES EQUIPEMENTS COLLECTIFS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 7E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 77 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	68,9 m²	1900	D	D
appartement, 77 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	44,1 m²	1900	E	E
appartement, 77 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	77,9 m²	1900	D	D
appartement, 18 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	87,8 m²	—	D	D
appartement, 27 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	139,8 m²	—	D	D
appartement, 69 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	24,8 m²	1913	D	B
maison, 37a Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	107,3 m²	—	B	A
appartement, 19 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	16,1 m²	—	F	C
appartement, 83 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	51,8 m²	1968	D	D
appartement, 26a Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	230,3 m²	—	D	D
appartement, 18 Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	23,8 m²	—	C	B
appartement, 26a Avenue de la Forêt-Noire 67000 Strasbourg	89 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 117

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	SCI Schweige	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Soc Alsacienne de Crédit Bail Immobilier	Personne morale	propriétaire	5 locaux
2	Trieste	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Fondation Saint Guillaume	Fondation	propriétaire	31 locaux
8	SCI des Places	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 49 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Neustadt	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
9	Laero	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	MN3C 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Duskunmsn	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Mano	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	5-7 Habitation	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Alise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Cyel Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Optimum Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	SCI Elisa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Tal Development	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	SCI des Places	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Maison de la Compta et Gestion	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	SCI Balthea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Foret Noire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Ave de la Foret Noire 18	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	Ehrmann Joly Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Arp Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
25	SCI Cama	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Union Square	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	Duttar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26 A	SCI Avenue de la Foret Noire N 26 et 26A	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	SCI Avenue de la Foret Noire N 26 et 26A	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Groupe Stell et Bontz	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux
27	Blachair Claude	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
27	SFB	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
27	SCI Fbymo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	2B Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Bohb	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	SCI Cypampat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	TR1 Acquisition	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
28	MR5	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI Immeuble 29 Av Foret Noire Strasbour	Société civile immobilière	propriétaire	29 locaux
30	SCI Gerard	Société civile immobilière	propriétaire	26 locaux
31	Société Civile Immobilière de l'Immeuble 31 Avenue de la Fo	Société civile immobilière	propriétaire	40 locaux
32	Gade	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
32	SCI Isead	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Foncière Massena	Société anonyme	propriétaire	26 locaux
36	Foncière Massena	Société anonyme	propriétaire	29 locaux
37	Moulagofr	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	SCI Enosha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Foncière Massena	Société anonyme	propriétaire	82 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Universite de Strasbourg	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Conse Fabri Eglise Catho Saint Maurice	Établissement public	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Foyer des Jeunes Gens Anciennement Oeuvre D Enfants de Depor	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42 A	Universite de Strasbourg	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Donna Lee Investissement	Société civile	propriétaire	1 local
46	SCI Via	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
47	État Ministère de l'Education Nationale	État	propriétaire	1 local
47	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Universite de Strasbourg	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
48	C2M	Société civile immobilière	nu-propriétaire, propriétaire	8 locaux
48	SCI Jetj Henry	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
48	Piereli	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
48	SCI Observatoire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
48	SCI Saint Maurice	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
50	Société Astrigene	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Beaujard	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
51	Mayer-Schaller	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
54	SC Patrimoniale Aa	Société civile	propriétaire	3 locaux
54	SCI Domus	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
55	Eisenmann SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
55	L M I	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
55	SCI Solaur	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
55	So Co Tim	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
56	Ganesh	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Ozbare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	JTB	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
58	SCI Four One	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
58	Ozbare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	Foncière Benamran	Société civile immobilière	propriétaire	28 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Fondation ST Thomas Loc de Garages	Fondation	propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
62 A	Habitation Moderne	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
65	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
65	Rectorat de l'Academie de Strasbourg	État	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
66	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
68	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
69	Horizon Amitie	Association	propriétaire	2 locaux
69	SCI 69 Avenue de la Foret Noire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
70	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	44 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Soc Cooper Logement Populaire	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
72	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	46 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	Soc Cooper Logement Populaire	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
74	J D N T	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
74	SCI JMG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
75	SCI HL20	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
75	Foncière Benamran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	Soc Cooper Logement Populaire	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
77	SCI Louvain Foret Noire	Société civile immobilière	nu-propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
78	Soc Cooper Logement Populaire	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
79	EA2 Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
79	Société Civile Immobilière LCD 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

12 autres numéros dans la liste entière

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants805418 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 372 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,1 %Des logements autour de la rue

Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 8 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	310 m
Supérette ou épicerie	6	150 m
Boulangerie	9	90 m
Boucherie	1	240 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	30	100 m
Librairie ou presse	2	190 m
Banque	7	230 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	180 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	46	30 m
Kinésithérapeute	37	260 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	8	140 m
École maternelle ou élémentaire	3	400 m
Collège	—	600 m
Lycée	3	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Observatoiretramway281 m
Universitéstramway432 m
Esplanadetramway594 m
Place d'Islandetramway598 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privé480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public480 m
Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic480 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Bas-Rhinpublic480 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.