Aller au contenu
Aucadastre

Rue Mélanie, Strasbourg

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UB4Tissus hétérogènesRisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquentDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire67 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants67,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 411 mMélanie
500 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UB4Tissus hétérogènes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2016La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
136,5 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
  • Secteur de mixité sociale
  • Air secteurs de surveillance
  • Monument historique
  • Hauteur maximale

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2026Permis de démolir06748226V002579 Rue MelanieAX 555—763 m²autoriséparticulier
26/11/2024Permis de démolir06748224V0060119 Rue MelanieCY 171—870 m²autoriséALLOG IMMOBILIER
25/03/2024Permis de construire06748223V0288119 Rue MelanieCY 1712 logements, 319 m²870 m²autoriséALLOG IMMOBILIER
12/07/2022Permis de démolir06748222V001789 Rue MelanieCY 383, CY 507, CY 509—2 337 m²annuléparticulier
21/06/2022Permis de construire06748221V034888 Rue MelanieCY 151, CY 610, CY 61134 logements, 2 416 m²4 172 m²terminéMELANIE
03/11/2020Permis de construire06748220V008617 Rue MelanieAY 173, AY 205, AY 30937 m²442 m²terminéparticulier
23/10/2017Permis de construire06748217V023343 Rue MelanieBK 27533 m²283 m²terminéSCI MENORCA
25/04/2017Permis de démolir06748217V001024 Rue MelanieBK 449—1 176 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
25/04/2017Permis de démolir06748217V000923 Rue MelanieAY 153—435 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
24/04/2017Permis de démolir06748217V000714-16 Rue MelanieBK 44, BK 45—692 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
30/11/2016Déclaration préalable06748216V105974 Rue MelanieCY 371, CY 372, CZ 826 m²851 m²annuléSCI 74
13/10/2016Permis de construire06748216V0129161 Rue MelanieCX 1581 049 m²45 548 m²terminéSCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
21/01/2016Permis de construire06748215V025230 Rue MelanieBK 1491 logement, 241 m²386 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Séisme et inondation

  • Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
  • Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 74 Rue Mélanie 67000 Strasbourg135,3 m²—EE
appartement, 8 Rue Mélanie 67000 Strasbourg45,7 m²1980DB
appartement, 80b Rue Mélanie 67000 Strasbourg48,3 m²—DB
appartement, 104 Rue Mélanie 67000 Strasbourg94,1 m²1990CA
appartement, 35 Rue Mélanie 67000 Strasbourg69,7 m²—DD
appartement, 104 Rue Mélanie 67000 Strasbourg179,9 m²—BA
appartement, 97 Rue Mélanie 67000 Strasbourg117,4 m²—DB
appartement, 102 Rue Mélanie 67000 Strasbourg27,1 m²—DB
appartement, 80 Rue Mélanie 67000 Strasbourg71,6 m²1993DB
appartement, 97 Rue Mélanie 67000 Strasbourg71 m²—DB
appartement, 8 Rue Mélanie 67000 Strasbourg47,4 m²—EB
appartement, 8 Rue Mélanie 67000 Strasbourg178,6 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 67

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 ACOMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4CONSEIL PRESBYTERAL EGLISE LUTHERIENNE - PAROISSE DE STRASBOÉtablissement publicpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
6ALSSALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI JAMARTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8MOSAIQUESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
9SCI COQ BLANCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10MATERNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 34 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
17SCI CANELLESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
17SCI BELLOCCHIO IMMOBILIER IIISociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
19SCI BELLOCCHIO IMMOBILIER IIISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
23EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
28SCI GUSCHTELSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
29SOCIETE CIVILE SMSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SC HOC LOCOSociété civilenu-propriétaire3 locaux
332 ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33ALSBRENORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33SCI 2 HSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33SYNDICAT DES COPR DE LA RESIDENCE ST FRANCOISPersonne moralepropriétaire1 local
352 ASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35ALSBRENORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SYNDICAT DES COPR DE LA RESIDENCE ST FRANCOISPersonne moralepropriétaire2 locaux
37SCI MELANIE 37Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43FINCASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43SCI MENORCASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45SCI DES VOSGES 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52HABITATION MODERNESociété d'économie mixteemphytéote46 locaux et 1 parcelle non bâtie
52LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire46 locaux et 1 parcelle non bâtie
52 bisHABITATION MODERNESociété d'économie mixteemphytéote24 locaux
52 bisLES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire24 locaux
52 quinquiesHABITATION MODERNESociété d'économie mixteemphytéote8 locaux
52 quinquiesLES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire8 locaux
52 AHABITATION MODERNESociété d'économie mixteemphytéote4 locaux
52 ALES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire4 locaux
56SOCIETE MULHOUSIENNE DES CITES OUVRIERESBailleur socialpropriétaire120 locaux et 1 parcelle non bâtie
60LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire1 local
61LES LUCQUETSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
61IMM 61 RUE MELANIEPersonne moralepropriétaire1 local
66LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURGÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66 ASTRASBOURG ELECTRICITE RESEAUXSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69BMISociété civilepropriétaire5 locaux
74SCI 74Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
78OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURGBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
80PALLADIOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
82 bisSAVANNAHSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
88MELANIESociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
88COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
97CHALOURASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
97 ACLAUDEL SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
97 ASCI A T MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97MELANIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
97SCI A T MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
101ELECTRICITE DE STRASBOURGSociété anonymepropriétaire1 local
102SCI HL20Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
102FRANNICKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
103 bisLA PETITE ORANGERIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
104FRANNICKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
123DU KOCHERSBERGSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
125ALLOG IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
125COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
127BRUCHESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
127SCI WAYNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
160COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
161CHATEAU DE POURTALESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12565 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %24,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie4340 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—900 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2390 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—510 m
Dentiste6470 m
Kinésithérapeute13250 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique1200 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche260 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—590 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—4,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Mélanietramway411 m
  • Jardinierstramway681 m
  • Robertsau l'Escaletramway728 m

Entreprises domiciliées à 200 m257

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.