Rue Jean-Jacques Rousseau, Strasbourg

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ConstruireZone UCA1Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier223 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 210 mWacken · 5 écoles à 500 m

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCA1Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,9 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Périmètre de la Ceinture verte étendue
Monument historique
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de la loi de 1990
Hauteur maximale
Secteur de mixité sociale
Périmètre de résidence principale
Périmètre de vigilance PLU
Ensemble d'intérêt urbain et paysager

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Maison de la Radio

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/11/2023	Permis de démolir06748223V0036	3 Rue Jean-Jacques Rousseau	BX 239	—	578 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	133,1 m²	1992	C	C
appartement, 18 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	146,1 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	97,1 m²	1975	C	B
appartement, 30 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	93 m²	1970	C	C
appartement, 2 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	105 m²	—	F	F
appartement, 2 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	105 m²	—	D	D
immeuble, 13 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	—	1992	D	D
maison, 20 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	450 m²	1995	C	B
appartement, 22 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	62,6 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	185,4 m²	1970	D	B
appartement, 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	185,4 m²	1970	D	B
appartement, 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg	185,4 m²	1970	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Strateburgo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
7	SCI de L Ile Jars	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
19	État de la Republique Federale D Allemagne	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Feeries Aquatiques	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Villa Voltaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	SCI Pi-Niki	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Rive Rousseau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 A	ROUSSEAU29	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22394 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue

Maisons16 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	9	170 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	1	310 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	7	150 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	200 m
Collège	1	440 m
Lycée	1	440 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	3	270 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Wackentramway210 m
Lycée Klébertramway397 m
Parlement Européentramway442 m
Rives de l'Aartramway684 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Edouard Branlypublic200 m
École primaire Edouard Branlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
École maternelle Wackenpublic280 m
Collège Kléberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Lycée Kléberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m357

Orangeinformation et communication
Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Commune de Strasbourgadministration publique
LHHactivités scientifiques et techniques
Convention des Entreprises pour le Climatautres services
International Corporation Equipement (Ice)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.