Rue Gustave Brion, Strasbourg

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ConstruireZone UCA1Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier187 habitants8,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 370 mWacken · 3 écoles à 500 m

49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCA1Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 8 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteur UCA1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Périmètre de la Ceinture verte étendue
Monument historique
Hauteur maximale
Secteur de mixité sociale
Périmètre de résidence principale
Périmètre de vigilance PLU
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Ensemble d'intérêt urbain et paysager
Périmètre de la loi de 1990

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Maison de la Radio

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/07/2021	Déclaration préalable06748221V0978	3 Rue Gustave Brion	BX 336	1 logement, 4 m²	234 m²	autorisé	particulier
27/04/2020	Permis de construire06748220V0050	7 Rue Gustave Brion	BX 324	1 logement, 273 m²	747 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue Gustave Brion 67000 Strasbourg	72,5 m²	—	E	E
maison, 7 Rue Gustave Brion 67000 Strasbourg	263 m²	1934	D	D
appartement, 3 Rue Gustave Brion 67000 Strasbourg	78,2 m²	1927	D	D
maison, 7 Rue Gustave Brion 67000 Strasbourg	251 m²	1934	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI 3 Rue Gustave Brion	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18759 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires8,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social79,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue

Maisons84,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,5 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	330 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	8	260 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	1	350 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	310 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	16	310 m
Kinésithérapeute	1	380 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	150 m
École maternelle ou élémentaire	3	200 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	2	140 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Wackentramway370 m
Parlement Européentramway440 m
Lycée Klébertramway458 m
Droits de l'Hommetramway735 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Edouard Branlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
École maternelle Edouard Branlypublic210 m
École maternelle Wackenpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m307

Commune de Strasbourgadministration publique
LHHactivités scientifiques et techniques
Convention des Entreprises pour le Climatautres services
Aquatique Show International (Asi)arts et spectacles
Rue de Bastiaimmobilier
Blue Eden (Blue Eden)immobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.