Boulevard de Dresde, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BZ 02Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · Périmètre de la loi de 1990 · Périmètre de vigilance PLU · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 136,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de la loi de 1990
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Air secteurs de surveillance
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire06748224V0267 | Boulevard de Dresde | BY 300, BY 303, BY 304 | 52 logements, 3 049 m² | 826 m² | autorisé | WEBER KEILING ASSOCIES - WKA |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0336 | Boule de Dresde | BZ 424 | 97 logements, 7 420 m² | 4 420 m² | commencé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0356 | Boule de Dresde | BY 275, BZ 400, BZ 429 | 86 logements, 5 425 m² | 1 473 m² | terminé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0336 | Boule de Dresde | BZ 424 | 7 420 m² | 4 420 m² | commencé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0356 | Boule de Dresde | BY 275, BZ 400, BZ 429 | 5 425 m² | 1 473 m² | terminé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 22/06/2022 | Permis de construire06748221V0331 | 17 Boule de Dresde | BZ 409, BZ 410, BZ 411 | 15 001 m² | 18 101 m² | annulé | WACKEN IMMO |
| 22/06/2022 | Permis de construire06748222V0073 | Boule de Dresde | BZ 430 | 10 014 m² | 2 142 m² | commencé | ARTEA PROMOTION |
| 02/07/2021 | Permis d'aménager06748220V0005 | Boule de Dresde | BY 180, BY 185, BY 186 | — | 77 501 m² | commencé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 21/05/2021 | Permis de construire06748221V0030 | Boule de Dresde | BX 617 | 19 724 m² | 9 031 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 16/08/2019 | Permis de construire06748219V0071 | Boule de Dresde | BY 257, BY 258, BZ 282 | 19 712 m² | — | annulé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE |
| 16/07/2019 | Permis de construire06748218V0291 | 17 Boule de Dresde | 17 18 | 8 186 m² | 53 m² | annulé | SIG ARENA |
| 18/06/2019 | Permis de construire06748219V0061 | Boule de Dresde | BX 554, BX 575, BZ 286 | 15 195 m² | 9 130 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de démolir06748219V0011 | 6 Boule de Dresde | BY 184, BY 257, BZ 282 | — | 71 334 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 15/11/2018 | Permis de démolir06748218V0038 | Boule de Dresde | BZ 380, BZ 383, BZ 384 | — | 48 031 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 11/07/2017 | Permis de construire06748217V0119 | Boule de Dresde | BX 576 | 7 325 m² | 2 319 m² | terminé | ONLINE |
| 30/06/2017 | Permis de construire06748217V0134 | Boule de Dresde | BX 577 | 88 logements, 5 560 m² | 2 612 m² | commencé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 30/06/2017 | Permis de construire06748217V0134 | Boule de Dresde | BX 577 | 5 560 m² | 2 612 m² | commencé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 16/02/2016 | Permis de construire06748215V0302 | 20 Boule de Dresde | BX 552, BX 553 | 18 493 m² | 5 781 m² | terminé | CIRMAD EST |
| 23/12/2015 | Permis de construire06748215V0306 | Boule de Dresde | BX 552, BX 553 | 146 logements, 8 996 m² | 5 781 m² | terminé | COGEDIM EST |
| 17/07/2015 | Permis d'aménager06748214V0007 | Boulevard de Dresde | BX 367, BX 536, BX 544 | — | 32 766 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | HCK | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | ONLINE STRASBOURG SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | ONLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | HCK | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | HCK | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parlement Européentramway176 m
- Wackentramway239 m
- Lycée Klébertramway705 m
- Rives de l'Aartramway707 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Wackenpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.