Rue Mélanie, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB4Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Air secteurs de surveillance · Secteur de mixité sociale · Monument historique · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 136,5 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air secteurs de surveillance
- Secteur de mixité sociale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir06748226V0025 | 79 Rue Melanie | AX 555 | — | 763 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2024 | Permis de démolir06748224V0060 | 119 Rue Melanie | CY 171 | — | 870 m² | autorisé | ALLOG IMMOBILIER |
| 25/03/2024 | Permis de construire06748223V0288 | 119 Rue Melanie | CY 171 | 2 logements, 319 m² | 870 m² | autorisé | ALLOG IMMOBILIER |
| 12/07/2022 | Permis de démolir06748222V0017 | 89 Rue Melanie | CY 383, CY 507, CY 509 | — | 2 337 m² | annulé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire06748221V0348 | 88 Rue Melanie | CY 151, CY 610, CY 611 | 34 logements, 2 416 m² | 4 172 m² | terminé | MELANIE |
| 03/11/2020 | Permis de construire06748220V0086 | 17 Rue Melanie | AY 173, AY 205, AY 309 | 37 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire06748217V0233 | 43 Rue Melanie | BK 275 | 33 m² | 283 m² | terminé | SCI MENORCA |
| 25/04/2017 | Permis de démolir06748217V0010 | 24 Rue Melanie | BK 449 | — | 1 176 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
| 25/04/2017 | Permis de démolir06748217V0009 | 23 Rue Melanie | AY 153 | — | 435 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
| 24/04/2017 | Permis de démolir06748217V0007 | 14-16 Rue Melanie | BK 44, BK 45 | — | 692 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
| 30/11/2016 | Déclaration préalable06748216V1059 | 74 Rue Melanie | CY 371, CY 372, CZ 8 | 26 m² | 851 m² | annulé | SCI 74 |
| 13/10/2016 | Permis de construire06748216V0129 | 161 Rue Melanie | CX 158 | 1 049 m² | 45 548 m² | terminé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 21/01/2016 | Permis de construire06748215V0252 | 30 Rue Melanie | BK 149 | 1 logement, 241 m² | 386 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80b Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 104 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 94,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 35 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 179,9 m² | — | B | A |
| appartement, 97 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 117,4 m² | — | D | B |
| appartement, 102 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 71,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 97 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 47,4 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 178,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 38 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | — | 1980 | D | B |
| maison, 78 Rue Mélanie 67000 Strasbourg | 120,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CONSEIL PRESBYTERAL EGLISE LUTHERIENNE - PAROISSE DE STRASBO | Établissement public | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ALSSAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI JAMART | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | MOSAIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI COQ BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MATERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI CANELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 17 | SCI BELLOCCHIO IMMOBILIER III | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | SCI BELLOCCHIO IMMOBILIER III | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI GUSCHTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | SOCIETE CIVILE SM | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SC HOC LOCO | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 33 | 2 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ALSBRENOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI 2 H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SYNDICAT DES COPR DE LA RESIDENCE ST FRANCOIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 35 | 2 A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | ALSBRENOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SYNDICAT DES COPR DE LA RESIDENCE ST FRANCOIS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI MELANIE 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FINCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI MENORCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI DES VOSGES 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | emphytéote | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | emphytéote | 24 locaux |
| 52 bis | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 24 locaux |
| 52 quinquies | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | emphytéote | 8 locaux |
| 52 quinquies | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 8 locaux |
| 52 A | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | emphytéote | 4 locaux |
| 52 A | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux |
| 56 | SOCIETE MULHOUSIENNE DES CITES OUVRIERES | Bailleur social | propriétaire | 120 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 61 | LES LUCQUETS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | IMM 61 RUE MELANIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 66 | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 A | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | BMI | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 74 | SCI 74 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | PALLADIO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 82 bis | SAVANNAH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | MELANIE | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 88 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | CHALOURA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 97 A | CLAUDEL SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 97 A | SCI A T M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | MELANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | SCI A T M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 102 | SCI HL20 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | FRANNICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 bis | LA PETITE ORANGERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | FRANNICK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | DU KOCHERSBERG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 125 | ALLOG IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 125 | COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | BRUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 127 | SCI WAYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 160 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | CHATEAU DE POURTALES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mélanietramway411 m
- Jardinierstramway681 m
- Robertsau l'Escaletramway728 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.