Route de l'Hôpital, Strasbourg

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UB2Tissus hétérogènes RisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire57 sociétés ou organismesdans la voie Quartier425 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 163 mSchluthfeld · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DX 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB2Tissus hétérogènes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2017La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions9

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Périmètre de résidence principale
Air secteurs de surveillance
Monument historique
Hauteur maximale
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Secteur de mixité sociale
Périmètre de vigilance PLU

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/01/2024	Permis de construire06748223V0228	55 Route de l' Hopital	DX 135, DX 394	11 logements, 671 m²	710 m²	commencé	SCCV ROSE
24/01/2024	Permis de construire06748223V0228	55 Route de l' Hopital	DX 135, DX 394	671 m²	710 m²	commencé	SCCV ROSE
01/08/2023	Déclaration préalable06748223V0609	68 Route de l' Hopital	EA 3, EA 4	—	994 m²	autorisé	DOCTEUR SAICHE CONSEIL
03/12/2021	Déclaration préalable06748221V1035	40 Route de l'Hopital	DZ 551	1 logement	149 m²	autorisé	SCI ELVAL
23/02/2021	Permis de construire06748220V0200	41 Route de l'Hopital	DX 111	11 logements, 742 m²	271 m²	terminé	SNC NEXXT
02/08/2018	Permis de construire06748218V0059	49 Route de l' Hopital	DX 49	2 logements, 87 m²	265 m²	autorisé	particulier
21/09/2017	Déclaration préalable06748217V0875	48 Route de l'Hopital	DZ 554	1 logement	3 197 m²	autorisé	SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Séisme et inondation

Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués: 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 11C · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 31 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	41,2 m²	2015	C	C
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	110,1 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	68,9 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	89,4 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	89,4 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	98,7 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	68,7 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	55,4 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	89,4 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	64,6 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	45,4 m²	2012	B	B
appartement, 65 Route de l'Hôpital 67100 Strasbourg	64,6 m²	2012	B	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 57

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM	État	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	COMMUNE DE STRASBOURG	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
24	HABITATION MODERNE	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
27	STARVISION	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	STARVISION	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	STARIMMO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	ETAT MINISTERE DE L INTERIEUR ET DE LA DECENTRALISATION	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	STAR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	SCI WILCOX-CAMON	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	COMMUNE DE STRASBOURG	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	PNS IMMOBILIER STRASBOURG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	SCI LES FRENES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	4XC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	BON'APPART	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
43	OB ONE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	SCI L'ETOILE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	SCI TARIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CHE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	SCI 45 ROUTE DE L'HOPITAL	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
46	A G I R	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
46	ARCANE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	ARCHIMEDE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	GREGY	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	NANDANA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	SCI AGB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	VIRGINIE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	CHRISTOPHE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	DT DEVELOPPEMENT	Société civile	propriétaire	1 local
46	MIKAEL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	PANVILLE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI ATLANTIS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI PHILDY	Société civile	propriétaire	1 local
46	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE SQUARE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	TAMARIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	CHRISTOPHE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	DT DEVELOPPEMENT	Société civile	propriétaire	1 local
48	SCI LR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE SQUARE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	SCI VENCI	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
51	EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Métropole	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	CONGREGATION DES SOEURS DE LA CROIX	Association	propriétaire	3 locaux
57	RLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	SCI SHAO YANG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	SCHLUTHFELD	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
62 A	SCCV DAHLIA	Société civile	propriétaire	12 locaux
63	DE L'ETOILE	Société civile	propriétaire	2 locaux
65	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Bailleur social	propriétaire	54 locaux
67	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	JUMANA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
68	SCI SAICHE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
70	BALE	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
72	ALBENILE	Société civile immobilière	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	SCI M3	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants425232 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue

Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %12 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	4	350 m
Boulangerie	4	240 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	28	10 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	2	270 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	110 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	3	260 m
Kinésithérapeute	12	50 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	830 m
Hôpital ou clinique	—	830 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	120 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	1	320 m
France Services	—	1,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Schluthfeldtramway163 m
Étoile Polygonetramway348 m
Place de l'Étoilegare routière477 m
Étoile Boursetramway526 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primaire privée Herrade de Landsbergprivésans cantine
Ecole primaire Schluthfeldpublic

Entreprises domiciliées à 200 m806

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
AXA FRANCE IARDfinance et assurance
AXA FRANCE VIEfinance et assurance
ASSOC D ACTION SOCIALE DU BAS RHINsanté et action sociale
BILALsanté et action sociale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.