Rue du Bassin d'Austerlitz, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Hauteur maximale · Secteur de mixité sociale · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 137,8 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de la loi de 1990
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2018 | Permis de construire06748218V0049 | Rue du Bassin d'Austerlitz | DK 191, DK 196, DK 210 | 29 m² | 3 542 m² | autorisé | B.K. & A |
| 04/05/2016 | Permis de construire06748215V0292 | Rue du Bassin d'Austerlitz | DK 193, DK 195, DK 197 | 156 logements, 8 702 m² | 1 597 m² | terminé | SCCV BLACK SWANS TOUR C |
| 04/05/2016 | Permis de construire06748215V0292 | Rue du Bassin d'Austerlitz | DK 193, DK 195, DK 197 | 8 702 m² | 1 597 m² | terminé | SCCV BLACK SWANS TOUR C |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 45,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 28 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 37,7 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 33,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 42 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 45 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 42 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 23,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 42 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 39,2 m² | — | B | B |
| appartement, 38 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 63,2 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 24 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 45,4 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 38 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 45,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Bassin d'Austerlitz 67100 Strasbourg | 83,3 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | MAISON UNIVERSITAIRE INTERNATIONALE | Société civile immobilière | propriétaire | 170 locaux |
| 2 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI CALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI PADOCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | BROADWAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | LES DOCKS DE STRASBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CARNIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | LEMER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | LIEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | MALUZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | MILAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI LES MESANGES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI MILES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | FS GROUP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | LE DOCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | M-WHITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | MAOZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI LES DOCKS ADVISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI ON THE ROAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | PRIAM PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 38 | RBM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | CHIMPY VETOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | LA LISIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | NICO93 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI MAMINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SOCIETE CIVILE JPH | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | STEPHANOS-PETRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | AMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | HESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | L'ACACIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | LES NAINS GEANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | MILAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | NOTRE CYGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | PLUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI EBENE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI JUNI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI MARJORAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SOYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | AU MONT DES ABEILLES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | NICO93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI JUNI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI HOTEL DES BLACK SWANS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI DU BOULEVARD DE METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Winston Churchilltramway175 m
- Landsbergtramway419 m
- Esplanadetramway573 m
- Étoile Polygonetramway679 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Strasbourgpublic
- Délégation régionale académique de la jeunesse, de l'enseignement et du sport du Grand Est (site de Strasbourg)public
- Ecole maternelle Oberlinpublic
- Ecole maternelle Solange Fernexpublic
- Ecole primaire LouvoispublicULIS
- Institut Européen de Journalismeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m294
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)enseignement
- BOUYGUES IMMOBILIERconstruction
- UGC CINE CITEinformation et communication
- LDFactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.