Passage du Neckar, Strasbourg
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ConstruireZone UDz1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projetsAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants2,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 242 mWinston Churchill · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDz1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,6 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Périmètre de la loi de 1990
- Monument historique
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de résidence principale
- Secteur de restrictions d'usage
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Secteur de point de vue et côte altimétrique de construction
- Hauteur maximale
Informations3
- Taxe aménagement 0%
- Zone d'aménagement concertée (ZAC) en cours
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Citadelle et abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques
Géorisques
Au point de la rue
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
Autour
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)
Sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques de la commune2
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10a Passage du Neckar 67100 Strasbourg | 99,1 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 2 Passage du Neckar 67100 Strasbourg | 85,6 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 6 Passage du Neckar 67100 Strasbourg | 90 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 4 Passage du Neckar 67100 Strasbourg | 89,1 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 4 Passage du Neckar 67100 Strasbourg | 89,1 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ajs Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Civile Immobilière Cornaline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LVD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Stephanos-Petra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18879 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 24 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 4 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Winston Churchilltramway242 m
- Esplanadetramway542 m
- Landsbergtramway559 m
- Jean Jaurèstramway670 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Solange Fernexpublic160 m
- École 2D degré prof privée l'ICE Serge Comtessesans cantine390 m
- Institut Européen de Journalismeprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m423
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Engieénergie
- Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration