Rue des Forgerons, Strasbourg

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ConstruireZone UB4Tissus hétérogènes RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier359 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 283 mWinston Churchill · 5 écoles à 500 m

185 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UB4Tissus hétérogènes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de résidence principale
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Hauteur maximale
Périmètre de vigilance PLU
Secteur de mixité sociale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/07/2015	Permis de construire06748215V0095	Rue des Forgerons	DR 523, DR 524, DR 614	42 logements, 2 788 m²	1 271 m²	terminé	VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
28/07/2015	Permis de construire06748215V0095	Rue des Forgerons	DR 523, DR 524, DR 614	2 788 m²	1 271 m²	terminé	VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 4E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	89,2 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	86 m²	—	C	C
appartement, 13 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	27,1 m²	1929	E	B
appartement, 13 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	27,1 m²	1929	E	B
appartement, 13 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	27,1 m²	1929	E	C
appartement, 3 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	109,3 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	40,9 m²	1982	D	D
appartement, 7 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	76,5 m²	—	B	A
immeuble, 13 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	—	1929	E	B
appartement, 11 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	46 m²	1982	C	C
appartement, 11 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	86,8 m²	1980	D	D
appartement, 5 Rue des Forgerons 67100 Strasbourg	59 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Nouveau Logis de l'Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
1	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	emphytéote	17 locaux et 2 parcelles non bâties
1	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	17 locaux et 2 parcelles non bâties
1	Nouveau Logis de l'Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SCI des Forges	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	SCI des Pres	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	SCI les 3 A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Wetw	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Devhans	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	Dal Capital	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
7	SCI Pandemonium	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	SCI de la Cathedrale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants359192 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,6 %Des logements autour de la rue

Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	4	220 m
Boucherie	2	70 m
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	23	190 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	2	230 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	250 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	1	470 m
Kinésithérapeute	17	150 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	170 m
Collège	1	370 m
Lycée	—	670 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	210 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	1	290 m
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	660 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Winston Churchilltramway283 m
Landsbergtramway293 m
Jean Jaurèstramway520 m
Aristide Briandtramway706 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Solange Fernexpublic170 m
École maternelle Musaupublic300 m
École primaire Musaupublic300 m
Collège Louise Weisspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Institut Européen de Journalismeprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m836

France Travailadministration publique
Engieénergie
Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Foncia Transaction Franceimmobilier
Commune de Strasbourgadministration publique
Crédit et Services Financiers (Creserfi)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.