Avenue du Rhin, Strasbourg
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Feuille DR 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 11Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Périmètre de la loi de 1990 · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Citadelle et abords
- Altitude, pente du terrain
- 139,4 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de la loi de 1990
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Citadelle et abords
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 148 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 54,6 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 102 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 68 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 41,3 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 12 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 21,7 m² | 2021 | C | B |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 75,3 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 60,1 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 48,5 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 76,9 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 48,9 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 83,5 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Avenue du Rhin 67100 Strasbourg | 63,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | EURO BRUMATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | EURO BRUMATH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | HELENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI DE LA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | KOE BATISS 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 70 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI STARISBORN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | FONCEA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 31 | TIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI CHIRURGIE VISCERALE ET ENDOCRINIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 35 | SCI RADIODANUBE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 35 | DU RACHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 35 | SCI ICOSS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 35 | SCI BIDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 A | A L F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 A | MILLE LIEUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 A | BELLETIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | PARADISO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | SCI RHIN LANDSBERG 67 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI AHMADOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | PARADISO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI AHMADOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 A | 35 BSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 D | ANACONDA V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | SCI ANACONDA IV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 A | UMAMBO ET JACOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI CAMACTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 45 bis | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 45 | SCI PARTAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | SCI A3PR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI NOMAD IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | AMOUR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | RIOU-LEDERF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 48 | ARTS ET INDUSTRIES | Association | propriétaire | 257 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 54 | SCI MAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 130 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 130 | SCI ANACONDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SCI ANACONDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 138 | FONCIERE 3B | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 138 | DIVERSTONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 138 | SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 138 | TCM FINANCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 138 | WOLFF - CLODY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 138 | LUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | FONCIERE 3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | AUX QUATRE POLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | EEYORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 154 | LA FABRIQUE DE BUREAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Winston Churchilltramway366 m
- Jean Jaurèstramway459 m
- Landsbergtramway506 m
- Aristide Briandtramway539 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louise WeisspublicULIS
- Ecole maternelle Musaupublic
- Ecole maternelle Solange Fernexpublic
- Ecole primaire Musaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m667
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
- B2A (LABORATOIRE B2A - BRUMATH)santé et action sociale
- OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANThébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.