Rue d'Épinal, Strasbourg

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ConstruireZone UB4Tissus hétérogènesAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier414 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 454 mSchluthfeld · 2 écoles à 500 m

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB4Tissus hétérogènes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Périmètre de résidence principale
Air secteurs de surveillance
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Secteur de mixité sociale
Hauteur maximale
Monument historique
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de vigilance PLU

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Passages et éléments structurant du mur d'enceinte

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/01/2025	Permis de démolir06748224V0068	15 Rue d' Epinal	DY 292	—	250 m²	autorisé	particulier
20/04/2022	Permis de démolir06748222V0007	7 Rue d' Epinal	DY 282	—	354 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 5F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Rue d'Épinal 67100 Strasbourg	37,9 m²	1930	E	B
maison, 11 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	91,1 m²	—	D	D
appartement, 15 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	37,3 m²	—	D	A
maison, 15 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	102 m²	—	G	G
appartement, 14 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	20,8 m²	1930	E	C
appartement, 14 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	55 m²	1930	C	C
appartement, 3 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	53 m²	—	F	E
appartement, 3 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	45 m²	—	G	F
appartement, 3 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	53 m²	—	F	E
appartement, 3 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	53 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue d’Epinal 67100 Strasbourg	67,8 m²	1945	E	E
appartement, 12 Rue d'Epinal 67100 Strasbourg	37,6 m²	1945	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Epinal Iv	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
14	Strasbourg Cholet Investissement	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants414189 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue

Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	990 m
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	9	160 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	3	240 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	—	720 m
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	790 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Schluthfeldtramway454 m
Étoile Polygonetramway667 m
Place de l'Étoilegare routière673 m
Étoile Boursetramway680 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Schluthfeldpublic380 m
Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m380

Sergic Résidences Services (Twenty Campus)hébergement et restauration
Brasserie Meteorindustrie
Scop'resto (Scop'resto)hébergement et restauration
Indivision Quintonimmobilier
Ass Recher Action Sociale Communautaire (Arasc)santé et action sociale
Koraichi Restaurationhébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.