Rue de Ribeauvillé, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EI 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB2Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Hauteur maximale · Air secteurs de surveillance · Périmètre de résidence principale · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 139,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de résidence principale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | Permis de construire06748223V0042 | 58 Rue de Ribeauville | EH 81, EH 429 | 176 logements, 7 241 m² | 3 394 m² | commencé | SCCV CONFLUENCE STRASBOURG |
| 17/07/2023 | Permis de construire06748223V0042 | 58 Rue de Ribeauville | EH 81, EH 429 | 7 241 m² | 3 394 m² | commencé | SCCV CONFLUENCE STRASBOURG |
| 27/01/2023 | Permis de construire06748222V0264 | 8 Rue de Ribeauville | HI 520 | — | 865 m² | autorisé | SCI ISHTAR |
| 09/09/2020 | Permis de construire06748220V0023 | 33 Rue de Ribeauville | EH 400 | 11 logements, 707 m² | 379 m² | terminé | SNC NEXXT |
| 02/07/2019 | Déclaration préalable06748219V0591 | 4 Rue de Ribeauville | HI 437 | 1 logement | 433 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2017 | Déclaration préalable06748217V0944 | 7 Rue de Ribeauville | EI 474 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 56,6 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 8 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 94,9 m² | 2005 | C | C |
| immeuble, 10 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | — | 2005 | C | C |
| appartement, 54 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 104,1 m² | 1972 | C | C |
| immeuble, 55 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 33 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 61 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 56 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 70,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19a Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | 22 m² | 1972 | E | E |
| immeuble, 28 Rue de Ribeauvillé 67100 Strasbourg | — | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RUE DE RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 38 locaux |
| 3 | SCI RIQUEWIHR | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 5 | L'ESCOVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | LOBEC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | PHOEBUS INDI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI RIBEAUVILLE HK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | FOYER DE LA JEUNESSE CHARLES FREY | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI CMVT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | DE LA GRAVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | AYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | BERKY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LOSFEOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | BUREAU DE LA LICORNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LAKE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | YMO RIBEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI ISHTAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | PANVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | TAHOE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | YMO RIBEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | DOCKS DE FRANCE-SASM SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI 17 RUE DE RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | NEOLIA | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 18 A | NEOLIA | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 18 | AYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | IMM 19B RUE DE RIBEAUVILLE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 19 A | FINPER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 A | SCI EMIROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | NEOLIA | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 21 | CADELAM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI MIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI EMIROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 28 | NEOLIA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | BENY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI MAPILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | ZEN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | LA LICORNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | MARIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI LOGISUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI MIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | T3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 A | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | RUE DE RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux |
| 37 | RUE DE RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 39 | RUE DE RIBEAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI THOMAS 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 44 | JLM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | MIRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | NALI IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI JYFRAGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | NALI IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI GATEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 54 A | SCI PATRICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | AGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | E H K | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | SCI JYFRAGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | SCI MIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 A | E H K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCHMITT FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI PATRICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SERFRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | RIPOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SARDOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | SCI JLWEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | OG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI CLAINCHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SCCV CONFLUENCE STRASBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | LA LICORNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI CARSTEP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SYND DES COPROP DE LA RES LE JAURES | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | BARLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | IP2R | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 59 | JOJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | KAY-CAYEMITTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | LADHAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | LEOPOLDA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 59 | SOMASIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 26 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 13 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 410 m |
| Collège | 2 | 100 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway44 m
- Gravièretramway408 m
- Jean Jaurèstramway426 m
- Landsbergtramway670 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULISinternat
- Collège Louise WeisspublicULIS
- Ecole maternelle Albert Le Grandpublic
- Ecole maternelle Musaupublic
- Ecole maternelle Ziegelaupublic
- Ecole primaire Albert Le GrandpublicULIS
- Ecole primaire Musaupublic
- Ecole primaire ZiegelaupublicULIS
- Lycée Jean Monnetpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.