Rue de Champagne, Strasbourg

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ConstruireZone UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier561 habitants14,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 449 mÉmile Mathis · 7 écoles à 500 m

51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026

UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 141,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Hauteur maximale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/12/2024	Permis de démolir06748224V0065	2 Rue de Champagne	EX 182, EX 334, EX 335	—	3 750 m²	autorisé	ALSACE HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 3 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	—	1961	F	B
immeuble, 3 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	—	1961	F	B
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	85 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	57 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	58 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	58 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	57 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	103 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	103 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	74 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	57 m²	—	D	A
appartement, 5 Rue de Champagne 67100 Strasbourg	74 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	30 locaux
2	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
3	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	33 locaux
4	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
5	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	122 locaux
6	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
7	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
8	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
10	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
11	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
12	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
9001	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	32 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants561220 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social79,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	3	120 m
Boucherie	—	830 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	7	10 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	3	250 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	280 m
Pharmacie	2	280 m
Dentiste	5	150 m
Kinésithérapeute	5	140 m
Laboratoire d'analyses	2	140 m
Centre ou maison de santé	1	430 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	80 m
École maternelle ou élémentaire	5	180 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	1	100 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Émile Mathistramway449 m
Hohwarttramway641 m
Lycée Couffignaltramway781 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire MeinaupublicREP+180 m
École maternelle MeinaupublicREP+310 m
École maternelle CanardièrepublicREP+330 m
École maternelle Lezay MarnésiapublicREP+380 m
Collège Lezay MarnésiapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine420 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lezay-Marnésiapublicsans cantine420 m
École primaire CanardièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m544

Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Commune de Strasbourgadministration publique
Cabsanté et action sociale
Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
Ouilab-Biospheresanté et action sociale
Des Diaconessessanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.