Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Fréland, Strasbourg

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projetsRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier630 habitants74,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 394 mJean Jaurès · 8 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
146 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HN 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 371 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale
  • Périmètre de vigilance PLU
  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
  • Espace planté à conserver ou à créer
  • Hauteur maximale
  • Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
  • Périmètre de résidence principale

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2020Permis de construire06748219V03285-7 Rue de FrelandHO 13313 logements, 931 m²1 777 m²terminéSTRASBOURG EUROMETROPOLE ACCESSION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg46,3 m²—DD
appartement, 16 Rue de Fréland 67100 Strasbourg83 m²—EC
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg47,2 m²—EE
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg59,3 m²1966EE
appartement, 18 Rue de Fréland 67100 Strasbourg80,6 m²—DD
appartement, 34 Rue de Fréland 67100 Strasbourg68,5 m²—DD
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg47 m²—CC
appartement, 34 Rue de Fréland 67100 Strasbourg68,9 m²1958FF
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg60 m²—DD
appartement, 30 Rue de Fréland 67100 Strasbourg85,1 m²1960DD
appartement, 30 Rue de Fréland 67100 Strasbourg85,1 m²1960DD
appartement, 4 Rue de Fréland 67100 Strasbourg47,1 m²1966EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire2 locaux
2SYMZESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2TORINOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI MIKOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5STRASBOURG EUROMETROPOLE ACCESSIONSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
5FOYER DE LA JEUNESSE CHARLES FREYPersonne moralepropriétaire1 local
7STRASBOURG EUROMETROPOLE ACCESSIONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI BOSTONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12CAPUCINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI BOSTONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14A2Z INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
16SEMMSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
16SCI JFSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18SCI COPACABANASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22MLSVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24AISSA OUPATISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24SCI WEISS-DOLISI FRELANDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28IMMODULORSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
28SCI JFSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36FRELANDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36MKJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36MLSVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI JFSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI WEISS-DOLISI FRELANDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants630240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2300 m
Supérette ou épicerie7220 m
Boulangerie4120 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant9120 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque2280 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5260 m
Pharmacie2220 m
Dentiste6370 m
Kinésithérapeute14290 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire3190 m
Collège2410 m
Lycée2410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2180 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—1,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Jean Jaurèstramway394 m
  • Lycée Jean Monnettramway416 m
  • Aristide Briandtramway486 m
  • Gravièretramway841 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • Collège privé International School Strasbourgprivésans cantine
  • Ecole maternelle Albert Le Grandpublic
  • Ecole primaire Albert Le Grandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Institut protestant pour enfants déficients auditifs Bruckhofprivé
  • International School Strasbourgprivésans cantine
  • Lycée Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • Lycée privé International School Strasbourgprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m438

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.