Rue de Soultz, Strasbourg

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ConstruireZone UE1bZone d'équipements RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire105 sociétés ou organismesdans la voie Quartier845 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 284 mAristide Briand · 7 écoles à 500 m

283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HO 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UE1bZone d'équipements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Périmètre de la Ceinture verte étendue
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de résidence principale
Périmètre de vigilance PLU
Hauteur maximale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/11/2022	Permis de construire06748222V0257	50 Rue de Soultz	01 196, HO 196	—	7 666 m²	commencé	ADOMA
10/11/2021	Déclaration préalable06748221V1320	30 Rue de Soultz	HO 194	1 logement	20 025 m²	autorisé	particulier
14/11/2016	Permis de construire06748216V0328	9 Rue de Soultz	DN 22	1 logement, 158 m²	271 m²	terminé	particulier
19/03/2013	Permis de construire06748212V0444	50 Rue de Soultz	HO 196	295 logements, 8 230 m²	7 666 m²	terminé	ADOMA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	43,5 m²	2012	C	C
appartement, 27 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	26,4 m²	—	C	B
appartement, 38 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	25,1 m²	1977	C	B
appartement, 5 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	84,2 m²	1968	D	D
appartement, 38 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	119,3 m²	1977	C	A
appartement, 27 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	70,6 m²	1920	D	C
appartement, 27 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	25 m²	—	C	B
appartement, 38 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	24,4 m²	—	E	C
appartement, 3 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	46 m²	—	D	D
appartement, 8 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	63 m²	2014	C	C
appartement, 40 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	42 m²	—	C	B
appartement, 28 Rue de Soultz 67100 Strasbourg	25,6 m²	1975	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 105

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Seguro	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	SCI Yvan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	Le Riad	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
2 bis	Midik	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Irt Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	9 locaux

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	R N Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
5	Bois D Ebersheim	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	SCI RPNB 97	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Institution le Bruckhof	Association	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
8	Les Orques	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Domial	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
23	SCI Khaydarov	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
27	Selen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	R N Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	SARL de Famille Invest A3	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
28	SCI Emma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	SCI Kod	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	3S	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
30	S C I du Quintet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Robine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI David	Société civile	propriétaire	1 local
30	SCI Quatuor DB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Soultz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
32	Barr	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	Benex Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
32	DDS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	SMB5	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
34	AB2L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	De Simone Soultz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	J P H	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
34	M et M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	Marsyju	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	Wolff - Clody	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	LPRS	Société civile	propriétaire	1 local
34	SCI Ozdemir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
36	Société Civile Immobilière Afg Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
36	Chappartement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
36	Romana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	37 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	MKR Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	R N Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	SCI Centenario	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	SCI MC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	Caisse D Assurance Retraite et de la Sante au Travail	Personne morale	propriétaire	25 locaux
40	Congregation Soeurs Divine Providence	Association	propriétaire	2 locaux
40	MKNG Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	SCI Miko	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Wolff - Clody	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Caisse D Assurance Retraite et de la Sante au Travail	Personne morale	propriétaire	37 locaux
42	Carcampat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	De la Plaine aux Roses	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	Caisse D Assurance Retraite et de la Sante au Travail	Personne morale	propriétaire	35 locaux
44	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	84 locaux
44	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
44	Strasbourg Électricité Reseaux	Société anonyme	propriétaire	1 local
45	Caisse D Assurance Retraite et de la Sante au Travail	Personne morale	propriétaire	35 locaux
46	La Flute	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	Orline	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	SCI de la Ferme	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	SCI Miko	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	SCI Jemess	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Caisse D Assurance Retraite et de la Sante au Travail	Personne morale	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	295 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
9001	Wolff - Clody	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9001	AB2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Barr	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Benex Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9001	Chappartement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Congregation Soeurs Divine Providence	Association	propriétaire	1 local
9001	DDS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	J P H	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9001	M et M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Orline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI Miko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI Quatuor DB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

1 autres numéros dans la liste entière

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants845430 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	6	40 m
Boulangerie	6	270 m
Boucherie	1	310 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	12	60 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	60 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	6	410 m
Kinésithérapeute	27	40 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	240 m
École maternelle ou élémentaire	3	210 m
Collège	1	210 m
Lycée	1	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	3	220 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Aristide Briandtramway284 m
Jean Jaurèstramway424 m
Citadelletramway582 m
Lycée Jean Monnettramway637 m

Écoles, collèges et lycées7

Collège privé International School Strasbourgsans cantine230 m
Institut protestant pour enfants déficients auditifs Bruckhofprivé230 m
International School Strasbourgprivésans cantine230 m
Lycée privé International School Strasbourgsans cantine230 m
École primaire Albert Le Grandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique (ITEP)privé340 m
École maternelle Albert Le Grandpublic480 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.