Rue de la Musau, Strasbourg
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HS 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB4Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3 · Hauteur maximale · Périmètre de la Ceinture verte étendue · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 139,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Périmètre de vigilance PLU
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Déclaration préalable06748225V1070 | 84 Rue de la Musau | HT 9, HT 13, HT 29 | 12 m² | 616 972 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 23/07/2024 | Permis de démolir06748224V0042 | 55a Rue de la Musau | HS 246 | — | 166 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2024 | Permis de construire06748224V0050 | 72 Rue de la Musau | HS 52, HS 263 | 1 logement, 123 m² | 983 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2024 | Permis de construire06748224V0028 | 72 Rue de la Musau | HS 54, HS 263, HS 264 | 1 logement, 149 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2023 | Permis de démolir06748223V0024 | 72 Rue de la Musau | HS 263, HS 264, HS 265 | — | 204 m² | terminé | CABINET HUSSER ET STOCKI |
| 10/05/2022 | Permis de construire06748221V0359 | 72 Rue de la Musau | HS 263, HS 264, HS 265 | 3 logements, 379 m² | 683 m² | annulé | CABINET HUSSER ET STOCKI |
| 27/07/2018 | Permis de démolir06748218V0025 | 47 Rue de la Musau | HS 9 | — | 194 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire06748217V0343 | Rue de la Musau | HO 120, HO 215, HO 216 | 121 logements, 7 772 m² | 13 163 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/07/2016 | Permis de construire06748216V0131 | 24 Rue de la Musau | HM 84, HM 166, HM 168 | 13 logements, 868 m² | 926 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de démolir06748216V0012 | 39 Rue de la Musau | HS 321 | — | 314 m² | autorisé | SCI DJINOVIC CIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 19,8 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 28,9 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 22,7 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 146,5 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 134,4 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 134,4 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 134,4 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 70,4 m² | 1967 | B | B |
| maison, 32 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 75 Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 48,8 m² | 1998 | C | A |
| maison, 45a Rue de la Musau 67100 Strasbourg | 76,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LE CEP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | MUSAU 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI DJINOVIC CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | SCI AUPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | SCI AUPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | TOUCAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | LE CLOS DES AVIATEURS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | LES 4 R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 A | LES 4 R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 17 locaux |
| 84 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 84 A | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9005 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9006 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9007 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9008 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9008 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9009 | ETAT MINISTERE DE LA DEFENSE | État | propriétaire | 1 local |
| 9012 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway994 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire AmpèrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFPA ACCES A L' EMPLOIenseignement
- AFPA ENTREPRISESenseignement
- DIRECTION TERRITORIALE DE LA PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE D'ALSACE (DTPJJ)administration publique
- BK CHARPENTES (BK CHARPENTES)construction
- APPLITE (APLT)information et communication
- SYNDIC COPROP RIMBACHservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.