Route du Petit Rhin, Strasbourg
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Feuille HW 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDz5Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Air secteurs de surveillance · Périmètre de la loi de 1990 · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · …
- Informations
- 4Zone d'aménagement concertée (ZAC) en cours · Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 0% · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Zone de protection contre les inondations du Rhin
- Altitude, pente du terrain
- 141,1 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de la loi de 1990
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Air zone stratégique CSA 2015-2019
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Emplacement réservé n°3
- Périmètre de vigilance PLU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concertée (ZAC) en cours
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 0%
- Périmètre de sauvegarde d'opération (PSO)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Zone de protection contre les inondations du Rhin
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire06748225V0099 | 6 Route du Petit Rhin | HW 293 | 124 m² | 3 783 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire06748223V0214 | Route du Petit Rhin | HW 295 | 107 logements, 7 550 m² | 2 217 m² | commencé | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE LES TERRASSES VAUBAN |
| 01/03/2024 | Permis de construire06748223V0214 | Route du Petit Rhin | HW 295 | 7 550 m² | 2 217 m² | commencé | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE LES TERRASSES VAUBAN |
| 06/02/2024 | Permis de démolir06748223V0043 | 11 Route du Petit Rhin | HW 156, IB 126, IB 131 | — | 10 689 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 09/01/2024 | Permis de construire06748223V0099 | Route du Petit Rhin | IB 154 | 155 logements, 8 124 m² | 3 424 m² | autorisé | MARIGNAN GRAND EST |
| 09/01/2024 | Permis de construire06748223V0099 | Route du Petit Rhin | IB 154 | 8 124 m² | 3 424 m² | autorisé | MARIGNAN GRAND EST |
| 08/09/2023 | Permis de construire06748222V0320 | Route du Petit Rhin | HW 306, IB 123, IB 153 | 194 logements, 4 910 m² | 2 816 m² | commencé | MARIGNAN GRAND EST |
| 08/09/2023 | Permis de construire06748222V0320 | Route du Petit Rhin | HW 306, IB 123, IB 153 | 4 910 m² | 2 816 m² | commencé | MARIGNAN GRAND EST |
| 05/07/2023 | Permis de construire06748223V0088 | Route du Petit Rhin | HW 261 | 104 logements, 6 890 m² | 9 849 m² | commencé | SCI STRASBOURG-STARLETTE QUAI VAUBAN |
| 05/07/2023 | Permis de construire06748223V0088 | Route du Petit Rhin | HW 261 | 6 890 m² | 9 849 m² | commencé | SCI STRASBOURG-STARLETTE QUAI VAUBAN |
| 06/04/2023 | Permis de construire06748222V0297 | Ilot Route du Petit Rhin | IB 123, IB 156 | 66 logements, 4 181 m² | 1 300 m² | commencé | MARIGNAN GRAND EST |
| 06/04/2023 | Permis de construire06748222V0297 | Ilot Route du Petit Rhin | IB 123, IB 156 | 4 181 m² | 1 300 m² | commencé | MARIGNAN GRAND EST |
| 01/06/2022 | Permis de construire06748221V0330 | 6 Route du Petit Rhin | HW 293 | 81 logements, 5 697 m² | 3 783 m² | terminé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 01/06/2022 | Permis de construire06748221V0330 | 6 Route du Petit Rhin | HW 293 | 5 697 m² | 3 783 m² | terminé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 31/07/2019 | Permis de construire06748219V0072 | Route du Petit Rhin | HW 223, HW 261 | 248 logements, 17 495 m² | 9 849 m² | terminé | SCI STRASBOURG-STARLETTE QUAI VAUBAN |
| 31/07/2019 | Permis de construire06748219V0072 | Route du Petit Rhin | HW 223, HW 261 | 17 495 m² | 9 849 m² | terminé | SCI STRASBOURG-STARLETTE QUAI VAUBAN |
| 31/07/2019 | Permis de construire06748219V0073 | Route du Petit Rhin | HW 223, HW 261 | 18 941 m² | 9 849 m² | annulé | SCI STRASBOURG-STARLETTE QUAI VAUBAN |
| 11/01/2016 | Permis de démolir06748215V0042 | 13 Rue du Petit Rhin | HW 212, HW 213, HW 214 | — | 3 523 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route du Petit Rhin 67100 Strasbourg | 67,5 m² | — | B | A |
| appartement, Route du Petit Rhin 67100 Strasbourg | 43,5 m² | 2014 | C | A |
| appartement, Route du Petit Rhin 67100 Strasbourg | 46,9 m² | 2017 | C | A |
| appartement, Route du Petit Rhin 67100 Strasbourg | 65 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 5 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 6 | LOCUSEM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | RHINPART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE EXPLOITATION ETABLISSEMENTS ANGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 A | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 30 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 5239 F | SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5303 F | EIFFAGE IMMOBILIER NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9161 F | MARIGNAN GRAND EST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Starcooptramway44 m
- Citadelletramway419 m
- Port du Rhintramway756 m
- Aristide Briandtramway815 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.