Chemin du Schulzenfeld, Strasbourg
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ConstruireZone UB6Tissus hétérogènes. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 997 mNeuhof Rodolphe Reuss · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024
UB6Tissus hétérogènes
- Hauteur maximale
- 5 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UB4, UB5 et UB6
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Avant-corps interdits au-dessus du domaine publicdans le secteur UB6
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Secteur de mixité sociale
Informations2
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire06748225V0012 | 74 Chemi du Schulzenfeld | IT 197 | 36 m² | 20 m² | commencé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 26/04/2021 | Permis de construire06748220V0277 | Chemi du Schulzenfeld | IT 354 | 35 logements, 2 598 m² | 4 515 m² | commencé | SCI TRIANON STRASBOURG SCHULZENFELD |
| 27/05/2020 | Permis de construire06748219V0333 | 15 Chemi du Schulzenfeld | IK 189 | 9 logements, 625 m² | 947 m² | terminé | SCI DU MOULIN |
| 24/08/2015 | Permis de construire06748215V0034 | 19 Chemin du Schulzenfeld | IK 173, IK 286, IK 287 | 4 logements, 389 m² | 1 572 m² | commencé | SCI LUNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 118,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6a Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 6a Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 52,5 m² | — | F | F |
| maison, 24 Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 90 m² | — | G | G |
| maison, 20 Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 89,1 m² | — | F | C |
| maison, 6a Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 132,7 m² | — | E | E |
| maison, 6a Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 132,7 m² | — | E | E |
| maison, 73 Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 94,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 11 Chemin du Schulzenfeld 67100 Strasbourg | 165,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | In'li Grand Est | Société anonyme | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 A | Macathyge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Eurometropole de Strasbourg | Métropole | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 61 | SCI Trianon Strasbourg Schulzenfeld | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 63 | Eurometropole de Strasbourg | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Eurometropole de Strasbourg | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Strasbourg | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,5 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Neuhof Rodolphe Reusstramway997 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École Elémentaire Rodolphe Reuss 2publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Rodolphe ReusspublicREP
- École primaire Alice Mosnierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)