Rue des Hirondelles, Strasbourg

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ConstruireZone UB4Tissus hétérogènes. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier370 habitants57,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 628 mNeuhof Rodolphe Reuss · 3 écoles à 500 m

323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IN 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UB4Tissus hétérogènes

Hauteur maximale: 5 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UB4, UB5 et UB6
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
Secteur de mixité sociale
Ensemble d'intérêt urbain et paysager

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/12/2024	Déclaration préalable06748224V1147	54 Rue des Hirondelles	IL 352	4 logements	301 m²	autorisé	DOMIAL
13/08/2018	Permis de construire06748218V0100	Rue des Hirondelles	IM 59, IM 109, IM 185	20 logements, 1 465 m²	1 710 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	66,1 m²	2020	C	C
appartement, 35 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	56,9 m²	1988	C	B
appartement, 22 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	29,3 m²	1992	D	D
appartement, 6 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	49,8 m²	2020	C	C
appartement, 6 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	49,2 m²	2021	C	C
appartement, 6 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	49,1 m²	2016	C	C
appartement, 39 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	37 m²	1945	C	A
appartement, 34 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	56 m²	1968	D	D
appartement, 17 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	76,6 m²	1970	D	D
appartement, Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	47 m²	2021	C	C
appartement, 6 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	74,3 m²	2020	C	C
immeuble, 12 Rue des Hirondelles 67100 Strasbourg	—	1979	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Ganzau	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux
6	SCI Alal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Marosan	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
16	SCI Foncière Est Ouest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	SCI du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	SCI du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Roma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Les Hirondelles	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Ahw	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
31	S I A L	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
44	Claire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Domial	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Kajar	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants370172 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue

Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	120 m
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	2	120 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	7	80 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	1	310 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	150 m
Pharmacie	2	110 m
Dentiste	4	460 m
Kinésithérapeute	2	140 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	1	200 m
Collège	1	210 m
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Neuhof Rodolphe Reusstramway628 m

Écoles, collèges et lycées3

École des hirondellespublic200 m
Collège StockfeldpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stockfeldpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m320

Auchan Supermarchecommerce
Commune de Strasbourgadministration publique
Byblos Securityservices administratifs
Byblos Shine (Byblos Shine Privilege Event) (Esge)services administratifs
Les Hirondelleshébergement et restauration
Eranthisactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.