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Avenue du Neuhof, Strasbourg

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ConstruireZone UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 115 mSaint-Christophe · 6 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
439 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IW 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
65 % d'emprise au soldans le périmètre de la Ceinture verte, secteurs UD1 et UD2
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur maximale
  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
  • Air secteurs de surveillance

Informations2

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/06/2025Permis de construire06748224V0168Avenue du NeuhofIW 458, IW 47177 logements, 4 105 m²5 406 m²autoriséPIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE
27/06/2025Permis de construire06748224V0168Avenue du NeuhofIW 458, IW 4714 105 m²5 406 m²autoriséPIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE
07/03/2025Permis de construire06748224V0166Avenue du NeuhofIW 47013 logements, 160 m²1 060 m²autoriséPIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE
09/01/2024Permis de construire06748223V016123 Avenue du NeuhofIX 176, IX 1833 027 m²114 884 m²commencéCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
22/12/2023Permis de construire06748223V018289 Avenue du NeuhofIV 480, IV 481, IV 48259 logements, 4 824 m²3 177 m²commencéSCI STRASBOURG AVENUE DU NEUHOF
22/12/2023Permis de construire06748223V009880 Avenue du NeuhofIP 167608 m²40 140 m²terminéLES MAISONS DE LA CROIX
22/12/2023Permis de construire06748223V018289 Avenue du NeuhofIV 480, IV 481, IV 4824 824 m²3 177 m²commencéSCI STRASBOURG AVENUE DU NEUHOF
21/02/2023Permis de construire06748222V02551 Avenue du NeuhofHL 110312 m²8 122 m²autoriséADOMA
29/12/2022Déclaration préalable06748222V12601 Avenue du NeuhofHL 1102 logements8 122 m²autoriséADOMA
17/08/2021Permis de démolir06748221V003489 Avenue du NeuhofIV 344, IV 480, IV 483—5 763 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
11/06/2019Permis de construire06748219V009423 Avenu du NeuhofIX 176, IX 185, IX 315154 m²96 458 m²annuléCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
19/01/2017Permis de construire06748216V035123 Avenu du NeuhofIX 176, IX 31515 m²96 175 m²autoriséparticulier
30/06/2016Permis de construire06748216V0086Rte du NeuhofIW 2481 365 m²72 501 m²terminéparticulier
20/11/2013Permis de construire06748213V0282Rte du NeuhofIW 24821 m²72 501 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg66 m²2016CC
appartement, 73 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg56,6 m²—DB
appartement, 8 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg41,5 m²—CB
appartement, 71 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg72,6 m²—DD
appartement, 47 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg70,7 m²—CC
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg29,2 m²2017CC
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg35,9 m²2017BB
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg47,5 m²2017BB
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg41,6 m²2017BB
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg48,4 m²2017BB
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg33,6 m²2017BB
appartement, 12 Avenue du Neuhof 67100 Strasbourg35,9 m²2017BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 60

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1AdomaSociété d'économie mixtepropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
1Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
2KibitzSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
2Matv Cote RivesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2L'EmancipationSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Commune de StrasbourgCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
6ApsaraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 34 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8ApsaraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Habitation ModerneSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
12Habitation ModerneSociété d'économie mixtepropriétaire70 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Habitation ModerneSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
18SCI Kibitzenau IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20RMT Invest 2Société civile immobilièrepropriétaire14 locaux
20VaedoSociété civilepropriétaire11 locaux
20Alma GefinimmoSociété par actions simplifiéepropriétaire10 locaux
20AverroesSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
20RMT Invest 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20TiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20MamilaureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21S W P SSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Compagnie des Transports StrasbourgeoisSociété anonymepropriétaire1 local
41Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
43V Fund Immo ISociété anonymepropriétaire2 locaux
43SCI HBMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45DedouschSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49Les ColombesSociété civile immobilièrepropriétaire30 locaux
53IlaydaSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
55SCI A PierrinSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
55Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
57GenericaSociété civile immobilièrepropriétaire19 locaux et 2 parcelles non bâties
63Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
65Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire36 locaux et 4 parcelles non bâties
69IlaydaSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux et 2 parcelles non bâties
69Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
71ED2ASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
73GailgenbergSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
73De la Plaine aux RosesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
73SCI Val de ConciseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
73Société Civile Immobilière TezcanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
73ED2ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
75LyauteySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76Les Maisons de la CroixAssociationpropriétaire1 local
77TanoumaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80Les Maisons de la CroixAssociationpropriétaire2 locaux et 8 parcelles non bâties
89Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
89SCI Strasbourg Avenue du NeuhofSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
89Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de StrasbourgBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
89Commune de StrasbourgCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93Nouveau Logis de l'Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire42 locaux
95Société Anonyme D Économie Mixte LocusemSociété civilepropriétaire1 local
97Nouveau Logis de l'Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire29 locaux
99MKSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
101Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de StrasbourgBailleur socialpropriétaire16 locaux
103Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de StrasbourgBailleur socialpropriétaire16 locaux
165Eurometropole de StrasbourgMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
165 ACommune de StrasbourgCommunepropriétaire1 local
165Commune de StrasbourgCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003Électricité de StrasbourgSociété anonymepropriétaire1 local
9004Électricité de StrasbourgSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 38 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie3230 m
Boulangerie1360 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant920 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste38230 m
Pharmacie2350 m
Dentiste2400 m
Kinésithérapeute10350 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4320 m
École maternelle ou élémentaire6250 m
Collège—590 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase4360 m
Stade ou terrain de sport2440 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—680 m
France Services1390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Christophetramway115 m
  • Kibitzenautramway286 m
  • Neuhof Rodolphe Reusstramway668 m
  • Gravièretramway999 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

  • École maternelle Ariane IcarepublicREP+
  • École maternelle Les CanonnierspublicREP+
  • École maternelle ZiegelwasserpublicREP+
  • École primaire Guynemer 1publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Guynemer 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire ZiegelwasserpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m369

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.