Rue du Commandant François, Strasbourg

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ConstruireZone UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier353 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 390 mSaint-Christophe · 3 écoles à 500 m

308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2025La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Air secteurs de surveillance

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/06/2025	Permis de construire06748224V0258	Rue du Commandant Francois	04 225, IV 225	71 logements, 4 873 m²	3 546 m²	autorisé	NEXITY IR PROGRAMMES EST
23/06/2025	Permis de construire06748224V0258	Rue du Commandant Francois	04 225, IV 225	4 873 m²	3 546 m²	autorisé	NEXITY IR PROGRAMMES EST
01/04/2025	Permis de construire06748224V0268	18 Rue du Commandant Francois	IV 209	108 logements, 7 071 m²	5 343 m²	commencé	SNC IP1R

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 35 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	83,7 m²	—	D	D
maison, 37 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	215 m²	—	D	D
appartement, 2a Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	66,2 m²	2010	C	C
appartement, 2a Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	52,5 m²	2009	C	C
maison, 43 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	158,4 m²	1967	E	E
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	71 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	72 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	119 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	71 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	71 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	85 m²	1966	C	A
appartement, 2 Rue du Commandant François 67100 Strasbourg	71 m²	1966	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
6	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
9	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
11	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
17	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
19	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
22	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	114 locaux et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Reseau GDS	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants353114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 342 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté45,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social64,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons20,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	3	310 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	3	130 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	150 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	320 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	5	320 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	90 m
École maternelle ou élémentaire	3	210 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	440 m
Gymnase	2	250 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	1	220 m
France Services	1	150 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Saint-Christophetramway390 m
Neuhof Rodolphe Reusstramway407 m
Kibitzenautramway707 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Guynemer 1publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École primaire Guynemer 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle Ariane IcarepublicREP+430 m

Entreprises domiciliées à 200 m316

La Postetransport
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Compass Group Francehébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Commune de Strasbourgadministration publique
Norma SARLcommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.