Impasse de la Ganzau, Strasbourg

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ConstruireZone UCB1Tissus d'habitat collectif. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier166 habitants60,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 869 mNeuhof Rodolphe Reuss · 5 écoles à 500 m

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCB1Tissus d'habitat collectif

Hauteur maximale: 8 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteur UCB1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140,5 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixité sociale
Hauteur maximale
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	27,6 m²	—	D	B
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	21,1 m²	—	E	B
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	41,7 m²	1983	D	B
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	20,4 m²	1983	E	C
appartement, 7 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	62,3 m²	1983	E	B
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	45,8 m²	1984	D	B
immeuble, 7 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	—	—	D	B
immeuble, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	—	—	D	B
appartement, 6 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	40,8 m²	—	D	B
appartement, 5 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	33,5 m²	—	D	B
appartement, 7 Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	43 m²	1983	D	B
appartement, Impasse de la Ganzau 67100 Strasbourg	79,6 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	3M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Nova	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Rue Koeberle	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	Marcan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16693 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue

Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	140 m
Supérette ou épicerie	—	500 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	6	10 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	1	440 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	190 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	4	360 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	1	130 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	210 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Neuhof Rodolphe Reusstramway869 m

Écoles, collèges et lycées5

Collège StockfeldpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stockfeldpublic130 m
École des hirondellespublic430 m
Etablissement pour déficients moteurs Les Grillonsprivé470 m
Etablissement pour infirmes moteurs Les Irisprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m241

Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Auchan Supermarchecommerce
Centre Hospitalier d'Ersteinsanté et action sociale
Ready Business System (RBS)information et communication
Les Hirondelleshébergement et restauration
Cafes Reckindustrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.