Rue Saint-Florent, Strasbourg

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ConstruireZone UB3Tissus hétérogènes. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier457 habitants38,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 339 mSaint-Florent · 4 écoles à 500 m

280 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB3Tissus hétérogènes

Hauteur maximale: 8 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UB1, UB2 et UB3
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2024La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 143,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Hauteur maximale
Ensemble d'intérêt urbain et paysager
Secteur de mixité sociale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Périmètre de vigilance PLU
Périmètre de résidence principale

Informations3

Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2024	Déclaration préalable06748224V0563	11 Rue saint-Florent	LI 908, LI 451	1 logement	794 m²	autorisé	particulier
18/06/2024	Déclaration préalable06748224V0563	11 Rue saint-Florent	LI 908, LI 451	—	754 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	102 m²	—	D	D
appartement, 25 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	79,8 m²	1938	E	E
appartement, 1 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	86,3 m²	—	F	F
appartement, 12 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	64,6 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	72 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	64,2 m²	—	D	D
immeuble, 40 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	—	1945	D	C
appartement, 23 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	78 m²	—	E	E
appartement, 2a Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	79,5 m²	—	E	E
appartement, 18 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	66,4 m²	—	C	B
appartement, 1 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	85,9 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue Saint-Florent 67200 Strasbourg	85,9 m²	1930	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Francine	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
2 A	2 R	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2 A	Labo 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 A	SCI Scapaflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Jaac's	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Seins Frolants	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
22	Rosal	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Habitation Moderne	Société d'économie mixte	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	BHH Capital	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
42	ER2P	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
60	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants457229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue

Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	5	150 m
Boulangerie	8	20 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	23	120 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	5	150 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	160 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	8	150 m
Kinésithérapeute	14	120 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Saint-Florenttramway339 m
Rotondetramway353 m
Ducs d'Alsacetramway673 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Camille Hirtzpublic220 m
École maternelle Cronenbourg Centrepublic250 m
Institut médico-éducatif Le Tremplinprivé400 m
École primaire privée Doctrine Chrétienne410 m

Entreprises domiciliées à 200 m956

Société Générale (SG)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
Crédit Agricole Alsace Vosgesfinance et assurance
Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
Ass Bas-Rhinoise Aide Personnes Agees (Abrapa)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.