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Aucadastre

Rue de l'Engelbreit, Strasbourg

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UE1Zone d'équipementsAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier521 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 201 mGruber · 4 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ML 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UE1Zone d'équipements

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
145,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
  • Périmètre de résidence principale
  • Périmètre de vigilance PLU
  • Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
  • Air secteurs de surveillance

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
  • Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
  • Périmètre de sauvegarde du tram

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Ensemble paroissial catholique Saint-Joseph
  • Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2025Permis de démolir06748225V006110 Rue de l' EngelbreitMK 90—189 m²autoriséparticulier
26/08/2024Permis de construire06748224V004825 Rue de l'EngelbreitML 3727 m²3 215 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
18/04/2024Permis de démolir06748224V00124 Rue de l'EngelbreitMK 242—272 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
18/04/2024Permis de démolir06748224V001125 Rue de l'EngelbreitML 372—3 218 m²autoriséCOMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS
28/11/2019Permis de démolir06748219V003911 Rue de l'EngelbreitML 197—397 m²autoriséCOMMUNE DE STRASBOURG
28/04/2016Permis de démolir06748216V001011 Rue de l'EngelbreitML 197—397 m²autoriséCOMMUNE DE STRASBOURG
22/10/2015Déclaration préalable06748215V096039 Rue de l' EngelbreitML 367—29 272 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg47 m²1973DD
appartement, 21 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg46,7 m²—CC
appartement, 25 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg25,1 m²1972DD
appartement, 25 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg25,1 m²1972DD
appartement, 63 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg71 m²—DD
appartement, 63 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg71 m²—FF
appartement, 21 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg31 m²—EE
immeuble, 8 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg—1999DD
appartement, 41 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg89,2 m²—EE
appartement, 41 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg88,9 m²1984DD
appartement, 21 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg30,7 m²—EE
appartement, 51 Rue de l'Engelbreit 67200 Strasbourg71 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 60

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LES NEFERTITISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3SCI YILDIRIMSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
8CRISTALSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
11COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12COMMUNE DE STRASBOURGCommunepropriétaire1 local
14EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire31 locaux
14OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURGBailleur socialemphytéote31 locaux
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21ASS BAS-RHINOISE AIDE PERSONNES AGEESAssociationpropriétaire11 locaux
21MAGNOLIASociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
21SCI ELIPIKSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
21AYSESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21ER2PSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
21SCI JELBSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21SCI MCMSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21JADESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21L IGLOOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21NORASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21PAROISSE PROTESTANTE DE BARRAssociationpropriétaire2 locaux
21PERSANESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21SCI ARCOPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21SCI ROBERTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21VILLA CHRISTINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire35 locaux
24GUNEY ET FILSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
25ASS BAS-RHINOISE AIDE PERSONNES AGEESAssociationpropriétaire43 locaux
25HESPERIDESAssociationpropriétaire1 local
25SCI MIFRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26S C I FARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26SCI BIKOESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30SCI BLESS ENGELBREITSociété civile immobilièrenu-propriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
39SCI M E GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI RES LA BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI M E GSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
41SCI RES LA BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42KOCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47PAROISSE SAINT LEONAssociationpropriétaire2 locaux
47SCI RES LA BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48MONOMATIC SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49SCI RES LA BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50SCI BAUMARINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51SYNDICAT PRINCIPAL DE LA RESIDENCE BELLE DEMEUREPersonne moralepropriétaire6 locaux
51BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
51SCI RES LA BELLE DEMEURESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53LESSIXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
53LMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
55SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RESIDENCE LA BELLE DEMEUREPersonne moralepropriétaire4 locaux
55SYNDICAT PRINCIPAL DE LA RESIDENCE BELLE DEMEUREPersonne moralepropriétaire4 locaux
55SCI KESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
56GALIEN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SCI MIKYVIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57GUEZUNTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
57TORINOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
57VILLA CHRISTINESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
59SCI TOLHIRASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
61SYNDICAT PRINCIPAL DE LA RESIDENCE BELLE DEMEUREPersonne moralepropriétaire3 locaux
61SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
61SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RESIDENCE LA BELLE DEMEUREPersonne moralepropriétaire1 local
9001ELECTRICITE DE STRASBOURGSociété anonymepropriétaire1 local
9001STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUXSociété anonymepropriétaire1 local
9005STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUXSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants521196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie5260 m
Boulangerie5340 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant23110 m
Librairie ou presse—520 m
Banque3420 m
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3100 m
Pharmacie2300 m
Dentiste2330 m
Kinésithérapeute6390 m
Laboratoire d'analyses2100 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4190 m
École maternelle ou élémentaire3230 m
Collège1140 m
Lycée—550 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase230 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Grubertramway201 m
  • Hohbergtramway257 m
  • Comtestramway664 m
  • Octroitramway829 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jacques TwingerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole maternelle Camille ClauspublicREP
  • Ecole maternelle HohbergpublicREP
  • Ecole primaire HohbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.