Rue Jean Mentelin, Strasbourg

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ConstruireZone UCB1Tissus d'habitat collectif. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier210 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 389 mGruber · 5 écoles à 500 m

183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MS 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCB1Tissus d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 8 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteur UCB1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Périmètre de vigilance PLU
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
Périmètre de résidence principale
Hauteur maximale
Secteur de mixité sociale

Informations3

Taxe aménagement 5%
Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/01/2026	Permis de démolir06748225V0078	15 Rue Jean Mentelin	MR 192, MR 201	—	6 691 m²	autorisé	COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE
06/07/2021	Permis de construire06748221V0086	Rue Jean Mentelin	MR 245, MR 257, MR 259	1 logement, 95 m²	10 205 m²	terminé	COMMUNE DE STRASBOURG
06/07/2021	Permis de construire06748221V0086	Rue Jean Mentelin	MR 245, MR 257, MR 259	95 m²	10 205 m²	terminé	COMMUNE DE STRASBOURG
27/04/2020	Permis de démolir06748220V0015	9 Rue Jean Mentelin	MR 286	—	6 670 m²	autorisé	DEPARTEMENT DU BAS RHIN
03/11/2015	Permis de construire06748215V0248	21 Rue Jean Mentelin	MR 163, MR 240, MR 242	226 logements, 14 813 m²	42 817 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	111,4 m²	2005	C	C
immeuble, 7a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	—	2005	C	C
appartement, 3a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	78,5 m²	2005	C	C
appartement, 3a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	65,8 m²	2005	C	C
appartement, 3 Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	28,5 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	70,9 m²	2006	C	C
appartement, 7a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	68 m²	2005	C	C
appartement, 3a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	67,9 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	48,6 m²	2006	C	C
appartement, 3a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	32,5 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	75,5 m²	—	C	C
appartement, 3a Rue Jean Mentelin 67200 Strasbourg	90,9 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	La Siagne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Osteo Seyler	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Société Civile Immobilière JCML	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3 A	Clemya	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 A	Desjumo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 A	Les Brimbelles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Clemya	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Desjumo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	SCI Haberland	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
5 quinquies	Osteo Seyler	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5 quinquies	Kami	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Se Ba Patrimoine	Société civile	propriétaire	4 locaux
8	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	1 local
9	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	2 locaux
11	Cerema Centre Etude et Expertise Risques Environnement	Établissement public	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
11	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	2 locaux
16	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Frank Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 parcelles non bâties
21	Domial	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	In'li Grand Est	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Collectivite Europeenne d'Alsace	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Strasbourg Électricité Reseaux	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21098 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue

Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	2	200 m
Boulangerie	4	150 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	16	150 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	490 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	2	210 m
Kinésithérapeute	6	180 m
Laboratoire d'analyses	2	280 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	310 m
École maternelle ou élémentaire	4	90 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	400 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Grubertramway389 m
Hohbergtramway597 m
Octroitramway790 m
Comtestramway921 m

Écoles, collèges et lycées5

École primaire Jean MentelinpublicREP130 m
École maternelle HohbergpublicREP310 m
École primaire HohbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École primaire privée Joie de Vivre Ann Saint Etienneclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Collège Jacques TwingerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.