Rue de l'Unterelsau, Strasbourg

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UB3Tissus hétérogènes RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier361 habitants38,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 385 mElsau · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille NL 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB3Tissus hétérogènes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2016La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Périmètre de vigilance PLU
Hauteur maximale
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Secteur de mixité sociale

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/01/2026	Permis de démolir06748225V0080	44 Rue de l' Unterelsau	NL 123	—	363 m²	autorisé	3F GRAND EST
19/12/2025	Permis de démolir06748225V0073	40 Rue de l' Unterelsau	NL 460	—	591 m²	autorisé	EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
16/06/2025	Permis de construire06748224V0261	87 Rue de l'Unterelsau	NL 192, NL 199, NL 216	9 logements, 671 m²	570 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
20/08/2024	Permis de démolir06748224V0047	82 Rue de l'Unterelsau	NL 146	—	332 m²	autorisé	IMMO GRAND EST
16/02/2024	Permis de démolir06748223V0039	142 Rue de l' Unterelsau	NO 134	—	15 365 m²	autorisé	PIERRETTE T.B.A.
02/12/2022	Permis de démolir06748222V0045	72 Rue de l'Unterelsau	NL 139, NP 474	—	272 m²	autorisé	LES CONSTRUCTIONS DU BONSAI
24/02/2021	Permis de construire06748220V0216	67 Rue de l'Unterelsau	NL 115, NL 159, NL 170	37 logements, 2 440 m²	4 290 m²	terminé	NEOLIA
28/01/2019	Permis de démolir06748219V0001	112 Rue de l'Unterelsau	NP 183	—	385 m²	autorisé	particulier
05/07/2017	Permis de construire06748217V0040	48 Rue de l' Unterelsau	NL 175	3 logements, 66 m²	191 m²	commencé	particulier
21/07/2016	Déclaration préalable06748216V0647	54 Rue de l' Unterelsau	NL 302	1 logement	606 m²	autorisé	CONGREGATION DES SOEURS DE LA CROIX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 91 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	68,4 m²	2008	C	C
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	54,9 m²	2008	D	D
appartement, 91 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	66,2 m²	2008	C	C
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	89,5 m²	2008	C	C
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	50 m²	2008	D	D
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	72,6 m²	2008	D	D
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	54 m²	2008	D	D
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	71,3 m²	2008	D	D
appartement, 91 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	48,4 m²	2008	C	C
appartement, 91 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	79,1 m²	2008	C	C
appartement, 91 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	55,8 m²	2008	C	C
appartement, 89 Rue de l'Unterelsau 67200 Strasbourg	61,1 m²	2008	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
51	Hortus Rosa	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
52	SCI Ownzela	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
53	Faval	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
54	Les Soeurs Missionnaires de la Croix	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Demathieu et Bard Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	15 locaux

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
59	Ege	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Demathieu et Bard Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	SCI Envol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	Neolia	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
69	Neolia	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
69	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Les Constructions du Bonsai	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Nour	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	Leloo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
82	Immo Grand Est	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
87 bis	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	4 locaux
89	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
91	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
101	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
101	Strasbourg Électricité Reseaux	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
106	SCI 106 Unterelsau	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
142	Strasbourg VKZ Unterelsau	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
146	SCI Detty	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	Strasbourg Électricité Reseaux	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	SCI Detty	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants361137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,1 %Des logements autour de la rue

Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	3	320 m
Boulangerie	1	220 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	5,0 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	5	330 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	330 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	2	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	2	280 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	440 m
École maternelle ou élémentaire	2	200 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	2	260 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Elsautramway385 m
Martin Schongauertramway668 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École maternelle Léonard de VincipublicREP+
École primaire Léonard de VincipublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.