Rue du Docteur Schaffner, Strasbourg
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier433 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 281 mElmerforst · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNT 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Hauteur maximale
- 5 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UCA2 à UCA6
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
Informations2
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de démolir06748224V0034 | 35 Rue du Docteur Schaffner | NT 326 | — | 212 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 102,3 m² | 1986 | E | C |
| maison, 16 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 97,1 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 84 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 115,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 47,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 61 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 45,7 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 49,8 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 115,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 22,1 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 52 Rue du Docteur Schaffner 67200 Strasbourg | 49,8 m² | 1986 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Neolia | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 51 | Neolia | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 52 | Europole Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social37 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Elmerforsttramway281 m
- Wihreltramway667 m
- Martin Schongauertramway974 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médico-éducatif eurométropôle site Roethigprivé390 m
- École maternelle GutenbergpublicREP+430 m
- École primaire GutenbergpublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Ass de Loisirs Educatifs et de Formation (Alef)santé et action sociale
- Top Elevatorconstruction
- Swiss Liftercommerce
- SCI V.D.M. le Wattteauimmobilier
- SCI Eliteimmobilier
- Mirostranstransport