Cadastre de Stutzheim-Offenheim
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INSEE67485Code postal 673701 647 habitants53 voies et 596 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Kochersberg et de l'Ackerland
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,26 €/m²entre 12,73 et 18,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,63 €/m²entre 12,59 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,24 €/m²entre 10,56 et 16,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,61 €/m²entre 9,92 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 794 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 953 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Kochersberg et de l'Ackerland
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Stutzheim-Offenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Stutzheim-Offenheim
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Stutzheim-Offenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,72 %
Commune 28,94 %, intercommunalité 4,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,63 points. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 0,47 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,63 points31,09 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 0,47 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | aucune |
| 2021 | 31,09 % | aucune |
| 2022 | 32,43 % | aucune |
| 2023 | 33,49 % | aucune |
| 2024 | 33,49 % | aucune |
| 2025 | 33,72 % | aucune |
En 2020 : 13,59 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 4,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kochersberg.
Les voies de Stutzheim-Offenheim
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hagelweg8
- Impasse de l’Orgeraie7
- Impasse de la Roseliere7
- Impasse des Paquerettes10
- Route de Behlenheim7
- Route de Saverne64
- Route du Kochersberg55
- Rue de l’Eglise13
- Rue de l’Orgeraie36
- Rue de la Croix de Saint Andre17
- Rue de la Croix des Champs14
- Rue de la Ferme Quirin11
- Rue de la Garance32
- Rue de la Sabliere20
- Rue des Amandiers13
- Rue des Anemones9
- Rue des Eglantiers14
- Rue des Jardins16
- Rue des Rosiers9
- Rue des Vergers10
- Rue des Vignes14
- Rue du Ble14
- Rue du Bois Fleuri15
- Rue du Coteau Etendu9
- Rue du Grand Hallier8
- Rue du Houblon23
- Rue du Moulin13
- Rue du Plaetzerbach8
- Rue du Tabac28
- Rue du Village17
- Chemin de la Souffel4
- Chemin des Bleuets3
- Chemin du Krautgarten2
- Cour d’Auteuil5
- Cour Georges Holderith4
- Cour Raymond Matzen5
- Impasse de la Sabliere1
- Impasse de la Sablière Offenheim1
- Klamm1
- Place de l’Europe1
- Place Germain Muller4
- Route de Hurtigheim2
- Route de Pfulgriesheim4
- Rue d'Alsace4
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Schlick5
- Rue de Mandelberg2
- Rue des Cerisiers5
- Rue des Sarments4
- Rue du Chevreuil4
- Rue du Lavoir4
- Rue du Noyer1
- Rue du Puits2
Autres communes du département
Bas-Rhin