Rue des Prés, Truchtersheim

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ConstruireZone UBZone correspondant aux espaces bâtis globalement récents à vocation principale d'habitat Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier205 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

185 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 35 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025

UBZone correspondant aux espaces bâtis globalement récents à vocation principale d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 164 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 399 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2023	Permis de construire06749522R0037	Rue des Pres	02 92	1 logement, 169 m²	777 m²	annulé	NEODOMA
25/11/2019	Permis de construire06749519R0015	20 Rue des Pres	03 139, 03 142	1 logement, 94 m²	843 m²	terminé	particulier
08/10/2015	Permis de construire06749515R0006	32 Rue des Pres	35 916	1 logement, 136 m²	930 m²	terminé	SCI DUCHEMANN
08/10/2015	Permis de construire06749515R0006	32 Rue des Pres	35 916	136 m²	930 m²	terminé	SCI DUCHEMANN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue des Prés 67370 Truchtersheim	127,8 m²	2007	B	A
appartement, Rue des Prés 67370 Truchtersheim	87,1 m²	1984	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Truchtersheim	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Des Pres	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	Commune de Truchtersheim	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI Altasol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	La Volute	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Pulou	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
30	Des Pres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	Duchemann	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 A	Duchemann	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
32 A	La Rose et la Forge	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Wave Park	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20576 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons38,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	900 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	270 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	200 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	7	250 m
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	550 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire du Jardin de l'Amitiépublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m190

Orapi Hygiene (Argos-Orapi Hygiene)commerce
Euroeilsanté et action sociale
Groupement d'Interet Economique "To 57"santé et action sociale
Earl du Kolbsenbachagriculture
Le Quatrieme Reve de Pilolesanté et action sociale
I'm In VR (Middlevr)information et communication

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.