Cadastre de Truchtersheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67495Code postal 673704 398 habitants112 voies, 1 592 adressesPLUi du Kochersberg et de l'Ackerland
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,26 €/m²entre 10,74 et 16,36 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,26 €/m² par mois charges comprises, soit 690 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 12 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 33 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,53 €/m²entre 12,50 et 19,31 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,93 €/m²entre 10,60 et 15,76 €/m²
- Maison
- 13,61 €/m²entre 9,92 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 690 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 575 € pour 37 m², 3 pièces et plus 931 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Kochersberg et de l'Ackerland
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Truchtersheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Truchtersheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Truchtersheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 1,48 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,45 point32,26 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,48 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,26 % | aucune |
| 2021 | 32,26 % | aucune |
| 2022 | 32,26 % | aucune |
| 2023 | 32,48 % | aucune |
| 2024 | 32,48 % | aucune |
| 2025 | 32,71 % | aucune |
En 2020 : 14,76 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 4,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kochersberg.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Truchtersheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Citadelle6
- Grand'Rue42
- Impasse de l’Ancien Gymnase6
- Impasse des Bleuets6
- Impasse des Noyers8
- Impasse des Pêcheurs4
- Impasse des Saules13
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse du Château d’Eau7
- Place de l’Ancienne Gare1
- Place de l’École4
- Place du Marché7
- Route d’Offenheim2
- Route de Pfettisheim1
- Route de Truchtersheim20
- Route de Wiwersheim28
- Rue Adrien Zeller3
- Rue Amandine15
- Rue de Berstett18
- Rue de Gougenheim7
- Rue de l’Altenberg28
- Rue de l’Amitié8
- Rue de l’École15
- Rue de l’Église46
- Rue de l’Église Behlenheim5
- Rue de l’Éperon13
- Rue de l’Etang28
- Rue de l'Orge20
- Rue de la Carrière8
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Côte15
- Rue de la Couronne12
- Rue de la Crête9
- Rue de la Forge4
- Rue de la Galerie13
- Rue de la Garance2
- Rue de la Gare40
- Rue de la Gendarmerie4
- Rue de la Marne14
- Rue de la Montee2
- Rue de Lampertheim24
- Rue de Strasbourg20
- Rue de Truchtersheim8
- Rue des Acacias8
- Rue des Artisans22
- Rue des Bleuets23
- Rue des Bosquets10
- Rue des Celtes4
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Chasseurs12
- Rue des Coquelicots4
- Rue des Églantiers18
- Rue des Érables16
- Rue des Faisans30
- Rue des Faisans Pfettisheim11
- Rue des Fauvettes34
- Rue des Frênes26
- Rue des Hirondelles4
- Rue des Jardins16
- Rue des Lilas8
- Rue des Marbriers13
- Rue des Merles23
- Rue des Mésanges9
- Rue des Muguets10
- Rue des Noyers3
- Rue des Perdrix7
- Rue des Perdrix Pfettisheim22
- Rue des Peupliers33
- Rue des Peupliers Pfettisheim12
- Rue des Prés19
- Rue des Prés Pfettisheim16
- Rue des Romains50
- Rue des Roses32
- Rue des Roses Pfettisheim10
- Rue des Sarments12
- Rue des Seigneurs7
- Rue des Tilleuls17
- Rue des Vergers24
- Rue des Vergers Pfettisheim9
- Rue des Violettes16
- Rue des Violettes Pfettisheim9
- Rue du Chanoine Pfleger3
- Rue du Chasselas5
- Rue du Château d’Eau21
- Rue du Feu15
- Rue du Fossé9
- Rue du Fossé Hans16
- Rue du Général Leclerc31
- Rue du Houblon8
- Rue du Houblon Pfettisheim30
- Rue du Kochersberg23
- Rue du Lavoir3
- Rue du Limon9
- Rue du Loriot15
- Rue du Malt13
- Rue du Milieu5
- Rue du Pinot1
- Rue du Reichenberg21
- Rue du Riesling8
- Rue du Sonnenberg64
- Rue du Souvenir18
- Rue du Sylvaner7
- Rue du Tabac7
- Rue du Tramway12
- rue du Vignoble20
- Rue Germain Muller3
- Rue Godofredo Perez3
- Rue Hoeft12
- Rue Kapp3
- Rue Lienhart5
- Rue Principale48
- Rue Vogel1
Autres communes du département
Bas-Rhin