Cadastre de Wiwersheim
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INSEE67548Code postal 67370897 habitants22 voies et 326 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Kochersberg et de l'Ackerland
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,26 €/m²entre 12,73 et 18,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,63 €/m²entre 12,59 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,24 €/m²entre 10,56 et 16,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,61 €/m²entre 9,92 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 794 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 953 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Kochersberg et de l'Ackerland
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 362 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wiwersheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wiwersheim
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Wiwersheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,72 %
Commune 26,94 %, intercommunalité 4,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 2,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,23 point30,49 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 2,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,49 % | aucune |
| 2021 | 30,49 % | aucune |
| 2022 | 30,49 % | aucune |
| 2023 | 31,49 % | aucune |
| 2024 | 31,49 % | aucune |
| 2025 | 31,72 % | aucune |
En 2020 : 12,99 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 4,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kochersberg.
Les voies de Wiwersheim
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Economie26
- Route de Behlenheim3
- Route de Quatzenheim1
- Route de Saverne59
- Route de Schnersheim1
- Route de Truchtersheim1
- Rue de l’Avoine5
- Rue de l’Ecole5
- Rue de l’Etang3
- Rue de la Ferme4
- Rue de la Souffel14
- Rue des Champs7
- Rue des Coquelicots22
- Rue des Jardins3
- Rue des Pres19
- Rue des Vergers15
- Rue des Vignes21
- Rue du Chasseur9
- Rue du Gen Leclerc14
- Rue du Kochersberg46
- Rue du Plaetzerbach17
- Rue du Village31
Autres communes du département
Bas-Rhin