Cadastre de Wittelsheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE68375Code postal 6831010 645 habitants239 voies, 4 203 adressesPLU Wittelsheim
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,56 €/m²entre 8,98 et 14,87 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,56 €/m² par mois charges comprises, soit 601 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Haut-Rhin 11,93 €/m², la commune 3 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 16 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,67 €/m²entre 10,85 et 17,22 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,28 €/m²entre 7,73 et 13,67 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 12,26 €/m²entre 9,54 et 15,76 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 740 € pour 72 m², maison 1 128 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUWittelsheim
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
5 676 des 5 700 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Wittelsheim. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Wittelsheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Wittelsheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2016
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Thurnaturel
- 68 PPRT BIMAtechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Wittelsheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,62 point. Repères en 2025, en moyenne : Haut-Rhin 33,27 %, la commune 2,27 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 4,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 47,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points33,54 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 2,27 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,54 % | 12,39 % |
| 2021 | 33,54 % | 12,26 % |
| 2022 | 33,54 % | 12,14 % |
| 2023 | 35,54 % | 12,02 % |
| 2024 | 35,54 % | 11,90 % |
| 2025 | 35,54 % | 11,77 % |
En 2020 : 18,79 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Wittelsheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée de la 2eme DIM18
- Allée de la Bruche6
- Allée de la Doller2
- Allée de la Largue3
- Allée de la Meurthe3
- Allée de la Meuse3
- Allée de la Moselle1
- Allée des Ateliers18
- Avenue de France7
- Avenue Joseph Else27
- Chemin de la Dynamitière3
- Fresnel27
- Heroult20
- Impasse de la Lande11
- Impasse des Bouleaux6
- Impasse des Jardins5
- Passage vers la Mine Amélie I8
- Place Blaise Pascal7
- Place des Roses6
- Place du Calife4
- Place Lavoisier9
- Place Louis Blériot10
- Route vers la Mine7
- Rue Adam Mickiewicz8
- Rue Ader36
- Rue Alfred Kastler5
- Rue Amélie Zurcher14
- Rue Ampère33
- Rue Arthur Rubinstein9
- Rue Balard3
- Rue Bernard Rebell15
- Rue Berthelot16
- Rue Blanchard14
- Rue Branly16
- Rue Chante Clair22
- Rue Chardonnet26
- Rue Charles Péguy24
- Rue Charles Sauter11
- Rue Copernic38
- Rue d'Allemagne3
- Rue d'Altkirch7
- Rue d'Ammerschwihr76
- Rue d'Ensisheim243
- Rue d'Espagne4
- Rue d'Irlande4
- Rue d'Italie16
- Rue d'Obernai9
- Rue de Belfort35
- Rue de Belgique3
- Rue de Bourges13
- Rue de Cernay86
- Rue de Colmar18
- Rue de Dorfbach13
- Rue de Ferrette5
- Rue de Grande-Bretagne1
- Rue de Guebwiller10
- Rue de Haguenau13
- Rue de l'Abbé Sittler3
- Rue de l'Aiglon4
- Rue de l'Andlau16
- Rue de l'Avenir14
- Rue de l'Écureuil15
- Rue de l'Enchanteur Merlin5
- Rue de l'Île au Trésor11
- Rue de l'Ill8
- Rue de l'Industrie11
- Rue de l'Oiseau Bleu10
- Rue de la 2eme DIM9
- Rue de la Biche au Bois11
- Rue de la Carbonate19
- Rue de la Charité8
- Rue de la Cigogne9
- Rue de la Cure6
- Rue de la Digue10
- Rue de la Ferme5
- Rue de la Fraternité8
- Rue de la Gare8
- Rue de la Gendarmerie28
- Rue de la Gravière29
- Rue de la Hohmatten13
- Rue de la Lauter3
- Rue de la Mère l'Oie1
- Rue de la Mésange28
- Rue de la Paix20
- Rue de la Perdrix14
- Rue de la Pie qui Chante60
- Rue de la Poste2
- Rue de la Prairie7
- Rue de la Sorcière4
- Rue de la Thur27
- Rue de la Tourterelle8
- Rue de Lucelle5
- Rue de Masevaux61
- Rue de Mulhouse149
- Rue de Munster5
- Rue de Reiningue245
- Rue de Ribeauvillé9
- Rue de Saint-Louis1
- Rue de Saverne17
- Rue de Sélestat10
- Rue de Staffelfelden16
- Rue de Strasbourg11
- Rue de Thann57
- Rue de Vierzon15
- Rue Denis Papin34
- Rue des Bûcherons6
- Rue des Champs51
- Rue des Charbonniers52
- Rue des Charpentiers22
- Rue des Charrons3
- Rue des Chasseurs2
- Rue des Contes16
- Rue des Deux Pigeons10
- rue des Ecoles22
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Fées15
- Rue des Frères Lumière26
- Rue des Frères Montgolfier38
- Rue des Iris8
- Rue des Jonquilles25
- Rue des Maréchaux3
- Rue des Mines66
- Rue des Muguets17
- Rue des Oeillets4
- Rue des Pâquerettes6
- Rue des Pays-Bas8
- Rue des Pingouins4
- Rue des Prés18
- Rue des Primevères6
- Rue des Sorciers10
- Rue des Trois Mousquetaires27
- Rue des Trois Rois15
- Rue des Tuiles40
- Rue des Tulipes6
- Rue des Vergers24
- Rue des Violettes14
- Rue des Vosges19
- Rue Don Quichotte44
- Rue du 3 Février16
- Rue du Berry22
- Rue du Blauerstein14
- Rue du Canard Sauvage24
- Rue du Capitaine Némo8
- Rue du Cerf8
- Rue du Chant des Oiseaux52
- Rue du Château d'Eau50
- Rue du Cher29
- Rue du Chevalement13
- Rue du Chevreuil7
- Rue du Clair de Lune9
- Rue du Coq Gaulois20
- Rue du Coucou7
- Rue du Cygne Blanc2
- Rue du Danemark11
- Rue du Docteur Albert Schweitzer15
- Rue du Docteur Gilbert Michel8
- Rue du Frêne25
- Rue du Général Challe22
- Rue du Général de Gaulle7
- Rue du Genêt4
- Rue du Giessen10
- Rue du Grand Ballon7
- Rue du Grimoire9
- Rue du Héron Cendré5
- Rue du Hohneck6
- Rue du Laboratoire4
- Rue du Langhurst16
- Rue du Loup Garou14
- Rue du Luxembourg9
- Rue du Maréchal Juin13
- Rue du Maréchal Lefebvre14
- Rue du Maréchal Ney16
- Rue du Markstein5
- Rue du Martin Pêcheur16
- Rue du Merle Blanc12
- Rue du Moineau14
- Rue du Moos30
- Rue du Moulin3
- Rue du Paladin4
- Rue du Parc11
- Rue du Phénix6
- Rue du Rhin8
- Rue du Roi d'Ys12
- Rue du Rossberg7
- Rue du Rossignol8
- Rue du Rouge-Gorge3
- Rue du Saule4
- Rue du Serin Vert7
- Rue du Tanet7
- Rue du Ventron3
- Rue du Vieil Armand32
- Rue du Vieux Colombier22
- Rue Émile Zola12
- Rue Fernand Forest12
- Rue Foch9
- Rue Forestière13
- Rue François Antoine Miesch16
- Rue Frédéric Chopin13
- Rue Frédéric Sauvage13
- Rue George Sand6
- Rue Guilleri7
- Rue Jacquard19
- Rue Jean Mermoz44
- Rue Jean-Baptiste Grisez7
- Rue Joseph Vogt10
- Rue Jules Ebner23
- Rue Kléber10
- Rue Kosciusko17
- Rue Leclerc7
- Rue Madame Curie28
- Rue Marguerite Duras5
- Rue Marguerite Yourcenar8
- Rue Mélusine4
- Rue Neuve17
- Rue Niépce Daguerre43
- Rue Opala4
- Rue Paderewski11
- Rue Palissy42
- Rue Pasteur25
- Rue Poniatowski27
- Rue Rapp12
- rue René Arnold30
- Rue Riquet à la Houppe31
- Rue Robinson Crusoé7
- Rue Rouget de l'Isle9
- Rue Saint-Exupéry4
- Rue Séraphin Sauret8
- Rue Simone De Beauvoir8
- Rue Simone Veil9
- Rue Sobieski27
- Rue Sowinski4
- Rue Stanislas17
- Rue Tellier11
- Rue Traverse9
- Rue Turenne28
- Rue Vauban6
- Rue Victor Hugo7
- Rue Xavier Baur17
- Sainte Claire Deville15
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Wittelsheim, la commune.
Autres communes du département
Haut-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.